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市质监局轮值回顾

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 楼主| 发表于 2018-10-29 10:55 | 显示全部楼层
89059 发表于 2018-10-29 10:03
最近有没有“质量月”活动啊,想带小孩体验参加

您好,谢谢您的关注。每年9月是全国“质量月”,是由国家市场监督管理局联合多个部门共同组织的一项全国性的质量专题活动。今年武汉市“质量月”活动主题是: 开展质量提升行动,推动武汉高质量发展。目的是弘扬“卓越源于质量”武汉城市质量精神,树立质量理念,提升质量水平,开展质量宣传,营造全社会关注质量的良好氛围。 今年我市“质量月”期间,市政府办公厅印发《2018年武汉市“质量月”活动方案》,在全市范围开展“质量月”活动。全市各区、20余个部门开展各类质量活动93次;280家企业制定了“质量月”活动方案,参与“质量月”活动的企业达1285家,职工21468人,创历年最多。各区开展了丰富多彩的质量“六进”等活动。组织群众性活动次数153次,2万余群众参加活动;在报纸杂志发表专题新闻报道12篇,在电视和广播节目中播出新闻报道49次共214分钟。播放各类公益广告10600余次;制作、张贴宣传画3200余张,制作、发放宣传资料33000余份。


除了质量月活动以外,每年质监部门以“世界标准日”、全国安全月、世界计量日为契机,开展实验室开放日、特种设备应急救援演练、定配眼镜检测进校园、5月20日世界计量日前后免费为市民检测血压计等活动。此外,今年为大力宣扬质量理念,扩大质量工作影响,质监部门在全市举办武汉质量公益大讲堂活动,邀请国内外知名知名专家学者、知名企业负责人为市民开展免费讲座,每月一期,目前已成功举办8期。
所有活动,我们通过新闻媒体、质量武汉微信公众号、武汉市质监局官方网站对外公布,欢迎您的关注。
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发表于 2018-10-29 11:24 | 显示全部楼层
电梯检验合格证是交钱就发吗?江岸区后湖大道长投汉口年华住宅电梯没有停机检修维护过,为什么你们发一年一次的检验合格证。

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您好,感谢您对我们工作的支持。 经了解,江岸区汉口年华小区有在用电梯28台,小区的物业管理单位为湖北长业地产开发投资有限公司,小区的电梯维保单位为武汉斯菱达电梯有限责任公司。 按照湖北省相关财政政策  详情 回复 发表于 2018-10-29 16:49
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发表于 2018-10-29 13:59 | 显示全部楼层
您好,

武汉推行新建楼盘精装修化以来,各种精装修质量差、2000元精装修变200、精装变“惊”装等情况屡见不鲜。2019年是武汉大部分精装修楼盘交房年,对于可能发生的精装修维权,作为监督部门,请问:

1、开发商方面:武汉市质监局如何保障开发商合理范围内、实打实、保质保量的精装修质量,惩处措施有哪些?
2、业主方面:武汉市质监局是否有足够的人力物力和相关法律法规(含正在研究制定中的)来维护业主的合法权益?
3、监管部门方面:武汉市质监局除了现有的投诉和处理渠道外,是否会研究出台更有效、更及时的投诉处理问责机制?

谢谢!

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您好,感谢您对我们工作的支持。您所咨询的问题,建议您向相关部门进行咨询。 经了解, 一、房屋质量问题如何投诉   (一)找开发商协商   如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同  详情 回复 发表于 2018-10-29 16:45
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发表于 2018-10-29 16:10 | 显示全部楼层
您好,我买了新力帝泊湾的房子,在还没有完全装修完之前,有部分业主已经进场参观了,结果毛坯的质量很差,屋内的线管水管施工质量很差,有很多缺陷,在没有完全确认合格后就进行了精装修,我现在就想问,这个毛坯的质量如何保证,精装修的质量黄陂区质监站回复我是没有纳入监管,只是装修企业给了一份承诺书,这一份承诺书有用吗?请问精装修不纳入监管,是真的要变成"惊装修"吗?质监站能否起到真正的作用,过程监管一下

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感谢您对我们工作的关注。根据职能划分,房屋质量问题建议您向城建部门咨询投诉。 房屋质量问题如何投诉   (一)找开发商协商   如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。  详情 回复 发表于 2018-10-29 16:51
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 楼主| 发表于 2018-10-29 16:45 | 显示全部楼层
熊峰 发表于 2018-10-29 13:59
您好,

武汉推行新建楼盘精装修化以来,各种精装修质量差、2000元精装修变200、精装变“惊”装等情况屡 ...

您好,感谢您对我们工作的支持。您所咨询的问题,建议您向相关部门进行咨询。
经了解,
一、房屋质量问题如何投诉
  (一)找开发商协商
  如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
  (二)向建设部门投诉
    因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
  (三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决,购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。


二、相关法律法规对业主合法权益的保护
    业主为了维护自身的合法权益,自发组织成立业主委员会。《物业管理条例》明确业主大会、业主委员会职责。
   《条例》明确,房屋所有权人为业主。物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
    业主委员会自选举产生之日起三十日内,持下列文件向区(县)房地产管理部门备案。
    根据相关法律和职能划分,建议您向房管部门进行咨询。








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 楼主| 发表于 2018-10-29 16:49 | 显示全部楼层
环境日云 发表于 2018-10-29 11:24
电梯检验合格证是交钱就发吗?江岸区后湖大道长投汉口年华住宅电梯没有停机检修维护过,为什么你们发一年一 ...

您好,感谢您对我们工作的支持。


经了解,江岸区汉口年华小区有在用电梯28台,小区的物业管理单位为湖北长业地产开发投资有限公司,小区的电梯维保单位为武汉斯菱达电梯有限责任公司。
按照湖北省相关财政政策,湖北省于2015年10月起暂停电梯等特种设备检验收费。武汉市特检所承担该小区的电梯检验工作,不收取任何费用。武汉市特检所分别于今年6月、7月、9月分批完成该小区的电梯定期检验工作,设备经检验合格。
此外,经向电梯咨询,电梯运行情况总体平稳。


根据您的投诉,下一步,江岸区质监局将继续跟踪关注。

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 楼主| 发表于 2018-10-29 16:51 | 显示全部楼层
18178131061 发表于 2018-10-29 16:10
您好,我买了新力帝泊湾的房子,在还没有完全装修完之前,有部分业主已经进场参观了,结果毛坯的质量很差, ...

感谢您对我们工作的关注。根据职能划分,房屋质量问题建议您向城建部门咨询投诉。


房屋质量问题如何投诉
  (一)找开发商协商
  如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
  (二)向建设部门投诉   

    因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
  (三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决,购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

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