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热搜: 市民观察团

市住房公积金中心轮值回顾

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 楼主| 发表于 2017-11-9 09:40 | 显示全部楼层
jgdw 发表于 2017-11-9 09:27
首套房,商贷,能否申请每个月用公积金缴纳商贷?

职工及配偶购买首套自住住房,选择使用商业贷款且贷款未还清的,在贷款发放并正常还款6个月后,职工及配偶可提取个人住房公积金账户存储余额,每年办理转账冲贷1次,直至商业贷款余额结清。
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发表于 2017-11-9 09:37
你好,我从上海回来3年了,已经落户了。我在上海交过公积金,我能在武汉办理上海公积金转回武汉公积金账户吗?如果可以流程是什么样子的,需要什么资料。
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 楼主| 发表于 2017-11-9 09:35 | 显示全部楼层
Niren 发表于 2017-11-9 09:13
武汉市民,第二套房在武汉外地,想在武汉市再购买一套房,请问能用住房公积金贷款吗?

未使用过公积金贷款,在本市无住房或仅有一套建筑面积小于144平米的住房,可以申请公积金贷款。
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发表于 2017-11-9 09:33 | 显示全部楼层
刚入职的一家新单位,已经半年了还没有给我缴纳公积金 欲哭无泪,你们可以管管吗

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按照《住房公积金管理条例》规定,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立手续,鉴于您反映的情况,您可携带劳动合同、工资表等书面材料到公积金中心反映,我们将根据实际情况进行核实处理。  发表于 2017-11-9 10:04
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发表于 2017-11-9 09:27 | 显示全部楼层
首套房,商贷,能否申请每个月用公积金缴纳商贷?

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职工及配偶购买首套自住住房,选择使用商业贷款且贷款未还清的,在贷款发放并正常还款6个月后,职工及配偶可提取个人住房公积金账户存储余额,每年办理转账冲贷1次,直至商业贷款余额结清。  发表于 2017-11-9 09:39
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 楼主| 发表于 2017-11-9 09:20 | 显示全部楼层
jgdw 发表于 2017-11-9 09:11
1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度  贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶 ...

第一个公式是根据月缴存额的高低来计算贷款额度;第二个公式是根据缴存余额和缴存时间长短来计算贷款额度;最终确定的贷款额度是二者取低值。
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 楼主| 发表于 2017-11-9 09:16 | 显示全部楼层
学生一枚 发表于 2017-11-9 08:51
大学生购买安居房可以用公积金贷款吗

可以使用公积金贷款,但必须参加公积金制度,所购安居房具有完全产权可提供住房担保。
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发表于 2017-11-9 09:13 | 显示全部楼层
武汉市民,第二套房在武汉外地,想在武汉市再购买一套房,请问能用住房公积金贷款吗?

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未使用过公积金贷款,在本市无住房或仅有一套建筑面积小于144平米的住房,可以申请公积金贷款。  发表于 2017-11-9 09:35
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发表于 2017-11-9 09:11 | 显示全部楼层
1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度  贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限;  
2.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度  贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

这两个公式有什么差别,有应该用哪个公式计算贷款额度?

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第一个公式是根据月缴存额的高低来计算贷款额度;第二个公式是根据缴存余额和缴存时间长短来计算贷款额度;最终确定的贷款额度是二者取低值。  发表于 2017-11-9 09:20
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发表于 2017-11-9 08:51 | 显示全部楼层
大学生购买安居房可以用公积金贷款吗

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可以使用公积金贷款,但必须参加公积金制度,所购安居房具有完全产权可提供住房担保。  发表于 2017-11-9 09:16
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