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市住房公积金中心轮值回顾

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发表于 2017-9-12 11:26 | 显示全部楼层
住房公积金中心 发表于 2017-9-12 11:23
您好:夫妻双方只要有一方在武汉缴存住房公积金,在武汉购房时建议以在武汉缴存住房公积金的一方为主借人 ...

谢谢您的回复。
对于第二句话,有一点不太清楚,再请教一下。
意思是现在商贷以我爱人为主借人,到时商转公再变更为我为主借人?
还是现在商贷就必须以我为主借人,主借人不能变更?
谢谢!

点评

您好,现在办理商业贷款时,你们夫妻双方任何一人均可作为商贷主借人,但后期在办理商转公时,必须以在武汉缴存住房公积金的一方作为转贷主借人。  发表于 2017-9-12 15:37
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发表于 2017-9-12 11:25 | 显示全部楼层
大景.jpg
9月12日,江汉区、市房管局和武汉公积金管理中心工作人员参与今天我值班轮值

住房公积金中心.jpg
武汉公积金管理中心工作人员正在与网民进行互动

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 楼主| 发表于 2017-9-12 11:23 | 显示全部楼层
roczhang1987 发表于 2017-9-12 08:53
你好,咨询下公积金贷款和商转公的问题。

我是外地户籍(公积金在武汉缴纳),媳妇为武汉户籍(公积金在 ...

您好:夫妻双方只要有一方在武汉缴存住房公积金,在武汉购房时建议以在武汉缴存住房公积金的一方为主借人,向市公积金中心申请公积金贷款。
现在办理商业贷款,以后可以商转公,但在办理商转公时,必须以在武汉缴存住房公积金的一方作为转贷主借人。

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发表于 2017-9-12 11:10 | 显示全部楼层
你好,以前没用过公积金,现在购买2套房,余额和每月额度满足条件,请问总价100万房子,纯公积金贷款,最多能贷多少,30年。

点评

您好:公积金个人贷款与职工住房公积金缴存时间的长短、月缴多少、余额大小、贷款期限以及房价等诸多因素有关。对于二套房,我市公积金贷款政策规定,贷款额度不能超过房屋总价的40%,且最高贷款限额为50万元。  发表于 2017-9-12 15:14
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 楼主| 发表于 2017-9-12 11:09 | 显示全部楼层
zzpxsfh 发表于 2017-9-12 10:09
公积金贷款,审核一般多长时间?很多人关注,请不要说审批完就可以放款,说个大概时间也可以,供参考,谢谢 ...

您好:我们对外公开承诺住房公积金个人贷款的审批时间为15个工作日以内。贷款审批后只要抵押担保手续办毕即可立即放款
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 楼主| 发表于 2017-9-12 11:03 | 显示全部楼层
黑猫警长001 发表于 2017-9-12 10:41
距离上次公积金余额冲抵贷款本金多久以后,可以进行第二次贷款本金冲抵?最少冲抵金额以万元为单位么?

您好:距离上次使用公积金账上余额冲抵贷款本金一年后,可再次进行冲抵,冲抵后公积金账户须保留百元余额。
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 楼主| 发表于 2017-9-12 10:56 | 显示全部楼层
zzpxsfh 发表于 2017-9-12 10:27
2套房,公积金想贷款到50万,需要什么条件啊?

您好:公积金个人贷款与职工住房公积金缴存时间的长短、月缴多少、余额大小、贷款期限以及房价等诸多因素有关。对于二套房,我市公积金贷款政策规定不能超过房屋总价的40%,且最高贷款限额为50万元。
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 楼主| 发表于 2017-9-12 10:50 | 显示全部楼层
90908787 发表于 2017-9-12 10:03
首套房,有信用卡逾期记录,但公积金账户充足,公积金交纳正常的情况下,还能不能公积金贷款?

您好:根据现行公积金贷款信用审核标准,信用卡使用过程中出现以下任一情况就不具备公积金贷款资格:信用卡最长逾期月数达到6期及以上;近2年信用卡还款明细出现连续4期及以上逾期或累计7次及以上逾期
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发表于 2017-9-12 10:42 | 显示全部楼层
roczhang1987 发表于 2017-9-12 08:53
你好,咨询下公积金贷款和商转公的问题。

我是外地户籍(公积金在武汉缴纳),媳妇为武汉户籍(公积金在 ...

你好,为什么这个问题一直没有回答。。。
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发表于 2017-9-12 10:41 | 显示全部楼层
距离上次公积金余额冲抵贷款本金多久以后,可以进行第二次贷款本金冲抵?最少冲抵金额以万元为单位么?

点评

您好:距离上次使用公积金账上余额冲抵贷款本金一年后,可再次进行冲抵,冲抵后公积金账户须保留百元余额。  发表于 2017-9-12 11:03
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