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青山(化工)区轮值回顾

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发表于 2017-9-13 17:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
大家好,我们是青山区工作人员,很高兴又与大家见面了,欢迎与网民在线互动交流。
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2019年4月18日,青山区工作人员在线与网民互动

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2018年9月25日,青山(化工)区工作人员在线与网民互动

18.07.17城市留言板席卡修改_副本.jpg
2018年7月17日,青山(化工)区、武昌区工作人员在线与网民互动
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2018年5月4日,青山(化工)区、武昌区工作人员在线与网民互动
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青山区工作人员在线与网民互动

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 楼主| 发表于 2017-9-14 17:32 | 显示全部楼层
感谢网友们的提问,今天的互动先告一段落了,如果大家还有什么问题,可以登录武汉城市留言板继续向我们反映。
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 楼主| 发表于 2019-10-24 17:31 | 显示全部楼层

感谢网友们的提问,今天的互动先告一段落了,如果大家还有什么问题,可以登录武汉城市留言板继续向我们反映。
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 楼主| 发表于 2019-10-24 16:55 | 显示全部楼层
htwy 发表于 2019-8-15 17:32
请求在华通小区内公示公开业委会入户收集物业费调查意见表。从没有任何人在小区内告知过准备开业主大会的通 ...

网友,您好,让您久等了!您反映的事项,据工人村街反馈信息如下:1、关于物业费调查意见表公开公示问题。小区引进物业公司时,物业定价为1.2方米,业委会广泛征求了大部分业主意见,并在华通小区业主群共同商议物业费定价问题后,多次与物业公司进行谈判,最终定价在0.6元/平方米。5月27日,在签订物业服务合同前,在小区大门对合同进行了公示,内容包括物业服务内容、服务标准、收费标准、收费方式及收费起始时间等,公示期为7天,公示期内无业主提出异议。如有疑问可与业主委员会联系查看有关记录。
2.关于业主大会的召开问题。2019年4月为推动成立华通小区业委会等,因多数业主时间难以协调,不具备召开集体讨论形式的业主大会条件,社区便组织召开了民情恳谈会,邀请业主代表参加,在征得业主代表同意后,业主大会筹备组逐户上门征求业主意见,征求内容包括选举业委会成员及引进物业公司对小区进行管理,业主填写意见表并签字,征求意见表有文档留存。依据为《武汉市物业管理条例》第二十七条:业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主大会会议可以采用集体讨论、书面征求意见或者电子投票等形式。
3.关于物业收费的问题。目前华通小区物业费0.6元/平,物业费收取率在70%左右,得到了绝大多数业主的支持。紧邻华通的七星天兴花园,同样的多层房屋,物业费是0.8元/平方米。
4、关于召开全体业主大会的问题。如业主对小区管理有异议,可按照相关规定,由业委会半数以上委员或20%以上业主共同提议,业委会组织召开业主大会临时会议。依据为《武汉市物业管理条例》第二十六条规定,召开业主临时会议需满足以下条件之一:①由业委会半数以上委员或者百分之二十以上业主提议;②发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的;③法律、法规、管理规约或者业主大会意识规则规定的其他情形。满足以上条件之一,可由业委会组织召开业主大会临时会议。

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 楼主| 发表于 2019-10-24 16:51 | 显示全部楼层
洪军 发表于 2019-10-24 12:57
您好! 印象城已完工多年,内设商业也都营业多年,为啥青山区新图书馆(位于印象城)还未开放?到底哪年哪 ...

网友您好,感谢您关注青山文化事业的发展。图书馆新馆位于和平大道建五路口印象城内。目前政府正在与开发商协商移交事宜,2019年8月6日, 区政府组织召开了文化体育项目专题调研会,研讨区图书馆移交相关事宜,推进了移交工作进展。目前,我局正加快新图书馆移交工作进度,争取新图书馆早日向市民开放。感谢您的关注 与理解,同时热忱欢迎您光临建九图书馆。
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 楼主| 发表于 2019-10-24 15:55 | 显示全部楼层
xiaofenduiya 发表于 2019-10-24 10:00
您好,请问下北湖产业生态新城的规划出来了吗,何时对社会公布?新集还建房何时开工,何时建成?谢谢

网友您好,让您久等了!北湖产业生态新城的规划正在编制中,编制完成后按照相关流程审核后对社会公布。新集还建房目前正在展开征地拆迁工作,力争明年开工建设,建设周期约2-3年。
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发表于 2019-10-24 12:57 | 显示全部楼层
您好! 印象城已完工多年,内设商业也都营业多年,为啥青山区新图书馆(位于印象城)还未开放?到底哪年哪月开放?
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发表于 2019-10-24 10:00 | 显示全部楼层
您好,请问下北湖产业生态新城的规划出来了吗,何时对社会公布?新集还建房何时开工,何时建成?谢谢
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 楼主| 发表于 2019-8-16 09:22 | 显示全部楼层
xiaofenduiya 发表于 2019-8-15 16:16
青山东部地区居民十分期盼主干道延长线尽快延伸,拉近与主城区的距离,请问长江右岸大道(临江大道)延长线 ...

网友,您好,让您久等了!和平大道东延线、长江右岸大道北延线、友谊大道东延线已列入2019年市城建前期工作计划,目前正在开展规划方案研究,我区将积极推进相关项目前期工作,争取将长江右岸大道、友谊大道东延线和平大道东延线工程列入2020年市级城建项目予以实施。

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发表于 2019-8-15 17:32 来自手机 | 显示全部楼层
请求在华通小区内公示公开业委会入户收集物业费调查意见表。从没有任何人在小区内告知过准备开业主大会的通知。也没人进行入户调查过。现在既然很多业主不认同物业的收费方式,同时也没有召开业主大会,那么政府部门能否考虑在召开一次全体业主大会,共同来解决现在业主不愿意缴费的问题?
Screenshot_20190815_172355_com.android.browser.jpg
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 楼主| 发表于 2019-8-15 17:12 | 显示全部楼层
xiaofenduiya 发表于 2019-8-15 16:16
青山东部地区居民十分期盼主干道延长线尽快延伸,拉近与主城区的距离,请问长江右岸大道(临江大道)延长线 ...

网友,您好!感谢您关注青山。您反映的事项我们正在为您了解中,将尽快给您回复,请您耐心等待,谢谢!
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 楼主| 发表于 2019-8-15 17:07 | 显示全部楼层
htwy 发表于 2019-8-15 14:45
华通小区业委会最近引进了物业公司,但是大部分业主对物业费有异议,导致现在很多业主都不积极交物业费。有 ...

网友,您好,让您久等了!您所关心的问题:
1、关于业委会与物业签订合同没有召开全体业主大会的问题。业委会成立后,经多方挑选,拟定召开全体业主大会商定是否与新家阖物业签订合同,但因大部分业主无法到场无法召开,业主委员会采取纸质版征求意见的方法,入户征求业主意见,取得半数以上业主同意后,业委会方才与新家阖物业公司签订了合同。依据为《武汉市物业管理条例》第二十七条:业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主大会会议可以采用集体讨论、书面征求意见或者电子投票等形式。
2、关于物业费的制定。原来新家阖物业定的物业费是1.2元/平方米,业委会认为价格过高,需征求业主意见,在业委会征求小区大部分业主意见后,多次与新家阖物业公司商谈,才将物业费定在0.6元/平方米。紧邻华通的七星天兴花园,同样的多层房屋,物业费是0.8元/平方米。物业费制定符合规范,依据为《武汉市物业管理条例》第三十条:业主委员会应当履行下列职责,根据业主大会决定,代表业主与业主大会选聘或者续签的物业服务企业签订物业服务合同。
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