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蔡甸区轮值回顾

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发表于 2017-9-18 15:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
大家好,我们是蔡甸区工作人员,很高兴又与大家见面了,欢迎与网民在线互动交流。
蔡甸区2019.12.27.jpg
2019年12月27日,蔡甸区工作人员在线与网民互动
蔡甸区.jpg
2019年10月25日,蔡甸区工作人员在线与网民互动
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2019年4月19日,蔡甸区工作人员在线与网民互动
QQ图片20180718093737_副本.jpg
2018年7月18日,蔡甸区(右)和洪山区工作人员在线与网民互动

TIM截图20180227165049副本.png
2018年2月27日,蔡甸区工作人员在线与网民互动


DSC_9772.jpg
2017年9月19日,蔡甸区工作人员在线与网民互动

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 楼主| 发表于 2019-12-27 15:45 | 显示全部楼层
x71823 发表于 2019-12-27 13:38
蔡甸区莲花小区每栋楼大门门禁都是坏的。只有用钥匙开门。如果忘记带钥匙,或者家里来客人。都要下楼开门, ...

您好,感谢您的留言,现对您投诉的问题回复如下:据查实,我区住房和城乡建设局物业科已联系小区物业,确有此事,目前门禁系统坏掉的有10栋、15栋,20栋,33栋。如果要修复需要申请维修基金,短时间内处理不了,现已报业委会进行处理。
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发表于 2019-12-27 13:38 | 显示全部楼层
蔡甸区莲花小区每栋楼大门门禁都是坏的。只有用钥匙开门。如果忘记带钥匙,或者家里来客人。都要下楼开门,实在不方便,管理处也无法解决!
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 楼主| 发表于 2019-12-27 10:49 | 显示全部楼层
小丸子玲 发表于 2019-12-26 13:08
汉水新城中法印象二期精装修消费欺诈虚假宣传样板间与实际交房天壤之别,强迫消费者先收房再验房!
我购买 ...

您好,感谢您的留言,现对您投诉的问题回复如下:您所反映的“霸王条款”等四个问题,其中“购房合同和精装修涉及部分霸王条款”涉及我区市场监督管理局职能。经查,“涉及霸王条款”内容为业主与武汉市新意房地产开发有限公司以及武汉市兴欣能装饰工程有限公司签订的《房屋装修委托合同》,约定条款为业主委托装修公司对满足装修条件的毛坯房代为收房并进行装修活动,并非装修完毕后代为业主收房,三方均已签字盖章确认,且该合同样本已在武汉市住房保障和房屋管理局及武汉市市场监督管理局备案。您无法提供其他有效证据,证据不足区市场监督管理局中法新城市场监督管理所决定不予立案。针对此投诉情况,经区住房和城乡建设局核查,关于退房款问题,双方签订的商品房买卖合同及装修协议约定为准。2017年10月武汉市房管局要求开发企业销售全装修商品房时,应在项目现场设置样板房明示交付标准,并公示装修主要材料和设备的品牌或同档次等信息,公示房屋装修合同(协议)样本,让购房群众享受知情权。在商品住房交付前应保留样板房,不得出售、拆除,确保交付房屋与销售时展示的样板房一致。2018年8月根据市场调整,武汉市房管局要求开发企业销售全装修在项目现场设置样板房明示交付标准,并公示装修主要材料和设备的品牌、规格、型号等细化信息。我区住房和城乡建设局就上述问题于2018年对公司样板间现场进行核查,交付样板间为12号楼样板间,并在武汉市房管局备案。现信访人认为有欺诈行为,可举证向市场监督部门反映或向法院依法司法诉讼,维护自身权益。关于交房时要求业主先交钱问题。《武汉市住宅专项维修资金管理办法》第十一条商品住宅的购房人应当在办理房屋交付使用手续前交存首期住宅专项维修资金;第十三条购房人未按照本办法规定交存首期首期住宅专项维修资金的,开发建设单位不得将房屋交付给购房人。关于汉水新城小区北面阳台未做防水;墙面不直,阴角线和阳角线裸露;墙面开裂的问题,我区住房和城乡建设局建管站工作人员于2019年12月27日与建设联系负责人联系,要求负责人进行核查后处理。
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发表于 2019-12-26 13:08 | 显示全部楼层
汉水新城中法印象二期精装修消费欺诈虚假宣传样板间与实际交房天壤之别,强迫消费者先收房再验房!
我购买汉水新城房子,现举报汉水新城中法印象二期精装修消费欺诈虚假宣传,详细情况如下:
一、签订购房合同和精装修合同,精装修合同效力大于购房合同,涉及部分霸王条款如下:
1.“在甲方所购房屋达到室内装修施工条件时,甲方授权丙方按照购房合同之约定代甲方办理收房交接手续,甲方同意并认可丙方向乙方直接收房。”
2.“本合同关于交付的约定与甲乙双方签订的购房合同及附件不一致的,以本合同为准。”
3.“无论什么原因导致本合同接触的,甲方与乙方签订的购房合同及相应附件也一并解除。”
二、阴阳样板间,该公司房产销售带我们去看的是位于汉水新城13栋1单元202的样板间,
后经投诉,蔡甸区住房和城乡建设局回复“2018年对公司样板间现场进行核查,交付样板间为12号楼样板间,并在市房管局备案”,12栋样板间和13栋样板间细节差别巨大。
三、装修质价不符、货不对板,涉及安全隐患,无法达到交付标准
1.北面阳台未做防水;
2.墙面不直,阴角线和阳角线裸露;
3.墙面开裂;
4.地板和13栋样板间差异巨大,起鼓严重;
........
四、交房流程问题
交房先交维修基金、物业费,收房之后再验房
在此,特申请有关部门能为我们这群弱势群体讨公道!
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发表于 2019-11-14 11:00 | 显示全部楼层
蔡甸区的后官湖绿道有延长的计划吗?两面临湖的东方夏威夷社区什么时候可以直通绿道?
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发表于 2019-10-25 14:42 | 显示全部楼层
恒大绿洲小区无法在网上缴纳水费,没有户号编码,抄的水表码数完全物业预估,而且存在开发商使用优惠的临时施工用水,收取居民高价水费赚取差价的情况,另外恒大绿洲小区为总表用户,也存在居民分摊物业日常用水(浇花绿化,公共区域打扫等)的嫌疑,希望恒大绿洲小区尽快将供水权责尚未移交给蔡甸区自来水公司,还有把水费的糊涂账搞清楚,谢谢!
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 楼主| 发表于 2019-8-16 10:02 | 显示全部楼层
蔡甸区 发表于 2019-8-16 09:21
网友您好,关于你反映的问题,经我区自然资源和规划局调查:2005年12月,武汉侨亚颐乐园置业有限公司未经 ...

网友您好,经中法城社会事务处调查:侨亚颐乐园小区近期没有拆迁规划,短期内不会拆迁。
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 楼主| 发表于 2019-8-16 09:21 | 显示全部楼层
土豆pie 发表于 2019-6-27 16:53
领导您好,请问侨亚小区能否明确一下何时可以办理不动产证?是否拆迁?(据说是纳入了高罗河整治二期拆迁 ...

网友您好,关于你反映的问题,经我区自然资源和规划局调查:2005年12月,武汉侨亚颐乐园置业有限公司未经批准擅自违法占用蔡甸街铁铺村集体土地45.27亩,其中耕地36.42亩,为从谷城整体搬迁到蔡甸区的中铁大桥局集团第六工程有限公司(原大桥局桥梁厂)定向开发职工住宅楼。原湖北省国土资源厅已于2006年7月25日对该违法用地行为作出行政处罚决定。截止2007年1月12日,违法当事人已缴纳相应罚款、蔡甸区人民法院已受理强制执行申请,原湖北省国土资源厅已作结案处理。 该地块不符合城市规划和土地利用总体规划,为妥善解决此问题,化解相关矛盾,经市、区政府研究,我区特申请补办此地块的相关用地手续。我区自然资源和规划局于2019年4月申报该项目上报省厅,7月24日经省人民政府批复,文号鄂政土批【2019】858号,目前正在进行“两公告一登记”,下一步,区自然资源和规划局将抓紧拟定供地方案报区政府批准后按现状供地,将项目需缴纳出让金和相关用地手续完善后,再办理登记颁证手续。
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发表于 2019-6-27 16:53 | 显示全部楼层

领导您好,请问侨亚小区能否明确一下何时可以办理不动产证?是否拆迁?(据说是纳入了高罗河整治二期拆迁范围)
好像未答复啊
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 楼主| 发表于 2019-6-24 16:03 | 显示全部楼层
爱武汉2018 发表于 2019-6-21 11:37
明涛驾校新农考场,对于大客车驾考收费,有什么依据没?还有檀树考场,练车收费800元一个小时,符合国家规 ...

网友您好,关于您反映的问题经我区物价部门调查,蔡甸区明涛驾校檀树考场考试前,学员自愿情况下,可以申请考场练车。收费标准为800元/小时,考场提供考试场地及车辆,并开据正式发票。明涛驾校的学习相关费用为市场调节价,收费方明码标价,学员自愿选择,无需政府部门进行价格审批。
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