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[吐槽天地] 我们要警惕另外一种道貌岸然的不作为---以文件规定名义渎职

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发表于 2018-4-15 21:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 金刚100 于 2018-4-15 21:23 编辑

不动产权证6年“难产” 究竟谁之过?
来源:央视新闻
  房子买了6年却迟迟办不下来不动产权证,买房人不急才怪。家住江西省抚州市西湖家苑小区的裴冬秀就碰上这闹心事。最后,监察体制改革在抚州试点期间,解决了这一问题。

  2011年10月,裴冬秀买下抚州市西湖家苑小区的一套房子,房子的不动产权证却始终不给办。碰壁6年后,今年初,裴女士和小区住户将问题反映到了抚州市纪委、监察委员会。

  江西省抚州市纪委、监委审查调查室副主任赵坚锋:登记中心是跟我们解释说因为总证还没有办过来,所以办不了房产证。

  验收后不及时开具证明坐等开发商

  原来,所谓的总证,指的是开发商需要办理的不动产权证。这个总证需要开发商最终验收合格以及缴税凭证齐全才能办理。但据市建设局的解释,验收后开发商并没来办理手续,建设局也就没有在规定时间内出具验收合格的相关证明。

  江西省抚州市建设局建筑综合管理站站长吴才贤:等他们,他们没来就没有去跟踪过问这个事情。

  只等不问催缴拖欠税款流于形式

  而办理不动产权证的另一个关键部门地税局也称,从2014年起,他们每年都催开发商缴纳拖欠的税款,但开发商却始终不露面。

  江西省抚州市地税局直属局主任科员许学军:下达了催缴,不缴税肯定是办不了证的。

  两度协调会督促各部门解决问题

  其实,去年抚州市政府先后召开过两次协调会,明确建设、规划、国土、城管、园林、税务等部门的职责、解决办法和时限。并且明确可以通过法律手段征缴开发商拖欠的税款和费用,但相关部门仍然无动于衷。

  江西省抚州市纪委监委审查调查室副主任赵坚锋:当时就是要求这些职能部门,要及时想尽办法先帮老百姓办好证,我们就去调查了这些资料以后,(就问)为什么他们不办。

  江西省抚州市国土局土地交易中心原主任徐树森:当时我们自己是这么想的,想让他自己主动来补缴这个出让金。所以没考虑到上诉到法院。

  江西省抚州市地税局直属局主任科员许学军:虽然税法上有强制措施,但是全国范围之内,也极少采取强制措施。他要办证,他就非来找我们缴税不可,他人不在这里,冻结了他财产也没用。

  直到2018年1月,市纪委监委介入调查,相关部门才真正采取行动。按照要求,通过法律手段征缴开发商拖欠的税款和费用。

  ?江西省抚州市纪委监委审查调查室副主任赵坚锋:他们有一种思想就是说你要办证开发商一定是要来找我的,我可以在这里等着你来,不需要我去主动帮你办什么事情。开发商他是有房产、有汽车,包括在银行里面也有二十几万的保证金,你为什么不可以采取强制措施,或者到法院、到房管局去冻(结)了他的店面。如果开发商真的是倒了,老百姓的证永远也办不了,那不是侵害了老百姓的利益?

(来源:央视新闻 2018-04-15 14:44)



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 楼主| 发表于 2018-4-15 21:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 金刚100 于 2018-4-19 08:55 编辑

        央视最后报道的结果,诚然几乎所有涉及单位受到纪律处分,但是我们回想哈,在这些维护政策的理由下,不正是他们给政府的公信力和权威在抹黑吗?                我的想法,整个过程貌似司空见惯。你开发商不交税我就不发总证,不发总证,人民群众的分证就发不出去,人民群众自然接受职能部门就去找开发商闹,开发商躲起来,群众就永远办不了证。
              各个部门都以维护政府利益,有各种各样的文件规定的角度说,开发商不交税是不行的,不能说为了少数人民利益我们就不征开发商的税吧?听起来道貌岸然一身正气,为了所有的人民利益。

          诚如抚州纪委指出的,明明可以代表人民用法律武器去让开发商及时交税,人民群众也可以跟着交税办证,但是有关部门不愿意多事,等着,甚至在会议明确建议职能部门走法律程序为百姓解难,但是多方推诿,选择性执法。如果开发商跑啦注销了,那么国家的税收损失啦,老百姓的证和税也不能搞啦,经济和社会效益塌方。

           所以这种对这种打着维护政府文件的幌子的不作为要有足够重视


         


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发表于 2018-10-3 09:43 | 显示全部楼层
房地产职能部门不作为.懒作为.乱作为很可怕.强烈要求大力整治.
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