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热搜: 市民观察团

“双评议”参评单位整改“回头看”上线互动第五场回顾,物业服务企业答网友问

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发表于 2019-9-11 11:18
请问摩卡四期是否是三网共建接入小区呢?摩卡四期按国家标准接入电网是否是指的按供电局抄表到户的一户一表和房屋同步交付使用呢?
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发表于 2019-9-11 11:18
汉口湖畔的游泳池成了摆设,景观水池也因物业没有管理,现在都成了臭水沟了,也不知道这样的物业还有脸上业主家收物业费
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发表于 2019-9-11 11:17
摩卡小镇四期用电,是否一户一表,居民自己可以在支付宝上缴费?
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发表于 2019-9-11 11:16 | 显示全部楼层
您好,我是武汉经济技术开发区泰合百花公园的业主,目前我们所在的小区存在以下问题,希望政府协调相关部门给予解决,谢谢!
1.水压低物业拖延不配合供水公司维修,2,房屋漏水在保修期内不提交开发商维修,导致超过保修期,需要动用维修基金,且仍未维修,3,霸占小区公共收益,不公开收支明细,小区公共设施损坏不修缮,不按约定将公共收益用在公共设施修缮上,4,擅自砍伐小区树木,挑起业主矛盾,5,擅自改变小区公共区域用途,6,物业费收入及公共收益每年上千万,物业区域26万方,却只低薪聘请十来个保洁,导致小区卫生情况恶劣。7,安装没几年的健身器材无故拆除、更换,怀疑其在业委会更替期间恶意支出公共收益。
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发表于 2019-9-11 11:15
武汉精诚物业一系列违法,侵害业主权益的行为怎么提交给相关部门
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发表于 2019-9-11 11:15
汉口湖畔每天业主双评议上各种问题有关的回答的也是敷衍,小区树、绿化都干死了还自欺欺人的的说日夜循环浇水,就连消防检查都是能作假敷衍了事的,日期超前了业主都发现了才去改后面也没有一个公开道歉…………
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发表于 2019-9-11 11:15
管理武昌宝通寺路百瑞景小区的武汉万嘉弘泰物业公司不作为,不移交四资金,小区门口开洗车店影响居民出行、开了几家餐饮店,业主油烟污染厉害,地下停车场管理混乱,小区保安形同虚设,业主多次向武昌房管局、市长热线,一直没有解决,希望领导坚持以人民为中心思想,来调查了解。让业主住得安心。
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发表于 2019-9-11 11:15 | 显示全部楼层
苦菜花 发表于 2019-9-10 17:12
小区电梯间及小区内的广告收益归谁?由谁处理?

您好,住宅小区公共收益是指利用小区共用部位、共用设施设备经营所得收入扣除管理成本后的收益,主要包括小区公共场地的车位租金收益、小区公共区域的广告收益、小区公共区域设立摊位的租金收益以及其他利用小区共有部分经营产生的收益。
 《武汉市物业管理条例》第六十三条 利用共用部位、共用设施设备进行经营的,应当符合法律、法规和管理规约的规定,并征得相关业主和业主大会的同意。住宅物业管理区域的公共收益应当主要用于补充住宅专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。

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发表于 2019-9-11 11:14
精诚物业 发表于 2019-9-11 10:45
摩卡小镇四期用电按国家标准接入电网执行。

为什么一期,二期,三期的电就要用黑电
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发表于 2019-9-11 11:14
市物管中心 发表于 2019-9-11 11:02
您好,利用小区公用部位、公用设施设备等进行经营,在扣除合理管理成本后所得收入为业主共有的公共收益, ...

榕筑物业为什么把小区公共收益的第27项归纳于物业开支结余的第28项
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