长江论坛

 找回密码
 立即注册

武汉市房管局轮值回顾

  [复制链接]
 楼主| 发表于 2019-1-21 16:59 | 显示全部楼层
gongzhengxi 发表于 2019-1-21 14:59
现如今政府鼓励开发商期房带装修交房,武汉精装修质价不符现象尤为突出,业主出30万的装修款,而开发商装修 ...

针对全装修价不符实、货不对板的问题,我局在项目开盘前对照公示要求,对开发企业公示的样板房、装修材料、设备、装修价格、交付范围和标准、房屋装修合同(协议)样本进行了逐项检查,并要求开发企业在商品住房交付前,应保留样板房、装修标准和装修协议公示,让群众明明白白消费,根据自身需求,理性选择购买全装修商品住房。
对开发企业未按照全装修合同(协议)约定的标准交付的问题,应属于开发企业违约,购房群众可根据双方的约定要求开发企业承担违约赔付责任,未能协商一致的可通过司法途径维护自身合法权益。同时,我局也将按照开发企业信用管理的规定,将其违约失信行为记入信用档案对社会进行公示。

回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-21 16:58 | 显示全部楼层
醉卧凡尘 发表于 2019-1-21 11:47
您好,我是一个刚需的购房者,了解到武汉这么多买房者在维权,房管局的领导们是如何看待这个问题的,比如最 ...

针对全装修价不符实、货不对板的问题,我局在项目开盘前对照公示要求,对开发企业公示的样板房、装修材料、设备、装修价格、交付范围和标准、房屋装修合同(协议)样本进行了逐项检查,并要求开发企业在商品住房交付前,应保留样板房、装修标准和装修协议公示,让群众明明白白消费,根据自身需求,理性选择购买全装修商品住房。
对开发企业未按照全装修合同(协议)约定的标准交付的问题,应属于开发企业违约,购房群众可根据双方的约定要求开发企业承担违约赔付责任,未能协商一致的可通过司法途径维护自身合法权益。同时,我局也将按照开发企业信用管理的规定,将其违约失信行为记入信用档案对社会进行公示。

回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-21 16:53 | 显示全部楼层
17371463051 发表于 2019-1-21 12:35
武汉黄陂区板桥逸景小区,捆绑车位销售(没有产权,属于租赁),价格昂贵(16-29万),多次向政府部门反应 ...

您所反映的问题,按照属地管理原则,建议您向所在地的区房管部门反映,由区房管部门进行调查处理。谢谢您的留言!
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-21 16:50 | 显示全部楼层
张良国z 发表于 2019-1-21 14:37
感谢今天长江网武汉城市留言板入驻单位“在线轮值"活动继续。给老百姓多了一次与职能部门沟通的机会,创造 ...

您反映的问题属于房屋转移登记问题,因您父亲过世,故其房产应当通过继承的方式进行办理,具体的办理程序和所需材料,建议您向所在地的不动产登记部门咨询。谢谢您的留言!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-21 16:50 | 显示全部楼层
你好,根据银行和公积金中心要求,办理商转公业务需要提供房产证,而办理房产证需要提供一个产权权属证明;
我是广电兰亭时代二期业主,2018年7月交房的,开发商反应说是房管局一直未办理这个权属证明,能否了解下,一般这个证明在交房之后多久可以办理完成呢?什么渠道可以查询到具体进展?多谢

点评

您咨询的问题,建议您向所在地的区不动产登记部门或房管部门咨询。谢谢您的留言!  详情 回复 发表于 2019-1-22 09:21
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-21 16:38 | 显示全部楼层
gongzhengxi 发表于 2019-1-21 14:59
现如今政府鼓励开发商期房带装修交房,武汉精装修质价不符现象尤为突出,业主出30万的装修款,而开发商装修 ...

针对反映的全装修价不符实、货不对板的问题,我局在项目开盘前对照公示要求,对开发企业公示的样板房、装修材料、设备、装修价格、交付范围和标准、房屋装修合同(协议)样本进行了逐项检查,并要求开发企业在商品住房交付前,应保留样板房、装修标准和装修协议公示,让群众明明白白消费,根据自身需求,理性选择购买全装修商品住房。
对开发企业未按照全装修合同(协议)约定的标准交付的问题,应属于开发企业违约,购房群众可根据双方的约定要求开发企业承担违约赔付责任,未能协商一致的可通过司法途径维护自身合法权益。同时,我局也将按照开发企业信用管理的规定,将其违约失信行为记入信用档案对社会进行公示。

回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-21 16:37 | 显示全部楼层
人心肉长 发表于 2019-1-21 14:32
请问新长江滨江花园什么时候可以办证?开发商再次违约不办证怎么办?物业费可不可以降一降?业委会怎么还不 ...

关于办证的相关问题,建议您咨询不动产登记部门;关于业委会成立问题,根据《武汉市物业管理条例》的相关规定,建议您向所属街道咨询;关于降低物业费的问题,如您反映的是前期物业管理物业费偏高的问题,前期物业管理费执行的是政府指导价,如您觉得物业费过高,可待小区成立业主大会后,通过召开业主大会的形式与物业公司进行协商。关于地下车位的合法手续问题,您可登录我局官网进行查询;如果您觉得该车位的价格过高,您也可以向物价部门反映。

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-21 16:24 来自手机 | 显示全部楼层
您好,我户口在武汉,在潜江交的公积金,2018年8月在武汉市办理了异地公积金贷款,但是据潜江公积金中心回复,贷款还款无法在潜江市办理委托划扣,只能每个月用工资还款。请问一下是这样的吗?

点评

您咨询的公积金相关问题,建议您向公积金中心咨询。谢谢您的留言!  详情 回复 发表于 2019-1-22 09:22
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-21 16:23 | 显示全部楼层
活石1988 发表于 2019-1-21 12:51
不动产权证书上 房屋的专有建筑面积和分摊建筑面积都是/,是什么意思?

您咨询的“不动产权证书上房屋的专有建筑面积和分摊建筑面积是什么意思”问题,建议您向不动产登记部门咨询。

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-21 16:04 | 显示全部楼层
现在市场上面多数房屋多数含有精装修,但在贵局的网站上只能查到毛坯的备案价,那精装修备案价在哪里能查得到,贵局能否在网上公示,方便群众查看?
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|小黑屋|手机版|Archiver|长江论坛

GMT+8, 2019-2-19 11:30 , Processed in 0.047853 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表