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 楼主| 发表于 2019-4-1 15:17 | 显示全部楼层
老酒 发表于 2019-4-1 15:14
老多层加装电梯是你们管吗?希望改业主申请为上门服务。

关于您反映的加装电梯问题,建议您向规划部门反映咨询。

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发表于 2019-4-1 15:14 | 显示全部楼层
老多层加装电梯是你们管吗?希望改业主申请为上门服务。

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关于您反映的加装电梯问题,建议您向规划部门反映咨询。  详情 回复 发表于 2019-4-1 15:17
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 楼主| 发表于 2019-4-1 15:01 | 显示全部楼层
超超超超超超超 发表于 2019-4-1 12:40
东湖高新光谷四路绿地国际理想城,虚假宣传,质量差的离谱,擅自改变房屋结构97平户型少一个窗户!3月29日 ...

经查,该项目已于2018年12月21日取得竣工验收备案证,具备交付条件。我局已约谈开发企业,要求其严格按照前期物业服务协议的约定收取相关费用,不能将收取物业费等费用作为交付的前提条件。我局督促开发企业妥善处理,并做好沟通解释工作。
关于您反映的开发商虚假宣传问题,建议您向市场监督管理局反映。关于您反映的规划设计问题,建议您向规划设计部门反映。

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 楼主| 发表于 2019-4-1 15:00 | 显示全部楼层
超超超超超超超 发表于 2019-4-1 12:49
东湖高新光谷四路绿地国际理想城,虚假宣传,质量差的离谱,擅自改变房屋结构97平户型少一个窗户!3月29日 ...

经查,该项目已于2018年12月21日取得竣工验收备案证,具备交付条件。我局已约谈开发企业,要求其严格按照前期物业服务协议的约定收取相关费用,不能将收取物业费等费用作为交付的前提条件。我局督促开发企业妥善处理,并做好沟通解释工作。
关于您反映的开发商虚假宣传问题,建议您向市场监督管理局反映。关于您反映的规划设计问题,建议您向规划设计部门反映。

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 楼主| 发表于 2019-4-1 14:48 | 显示全部楼层
前期物业烦恼 发表于 2019-4-1 12:39
我是楚天都市雅园洋房业主,2015年签订购买合同时,明确告知前期物业费是1.98元/平方,且销售人员出示了开 ...

关于您反映的物业费及物业服务等相关问题,按照属地管理原则,建议您向所在地的区房管部门反映,由区房管部门进行调查处理。

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 楼主| 发表于 2019-4-1 14:48 | 显示全部楼层
前期物业烦恼 发表于 2019-4-1 12:45
我是楚天都市雅园洋房业主,2015年签订购买合同时,明确告知前期物业费是1.98元/平方,且销售人员出示了开 ...

关于您反映的物业费及物业服务等相关问题,按照属地管理原则,建议您向所在地的区房管部门反映,由区房管部门进行调查处理。

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 楼主| 发表于 2019-4-1 14:43 | 显示全部楼层
cjj1977 发表于 2019-4-1 12:52
你好!我是青山区港东名居二期经济适用房的一名业主,不知什么原因,同期办理的房贷都在还贷了,为什么迟迟 ...

关于房贷贷款事宜,不属于我局职能范围,建议您与开发企业协商解决。

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发表于 2019-4-1 12:52 来自手机 | 显示全部楼层
你好!我是青山区港东名居二期经济适用房的一名业主,不知什么原因,同期办理的房贷都在还贷了,为什么迟迟不为真正需要像我这样的业主办理房贷?问银行说是停办该楼盘房贷业务,让找开发商。找开发商又说是银行的原因不给办。开发商:武汉绿景苑置业有限公司。

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关于房贷贷款事宜,不属于我局职能范围,建议您与开发企业协商解决。  详情 回复 发表于 2019-4-1 14:43
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发表于 2019-4-1 12:49 来自手机 | 显示全部楼层
东湖高新光谷四路绿地国际理想城,虚假宣传,质量差的离谱,擅自改变房屋结构97平户型少一个窗户!3月29日收房现场先交钱才给钥匙看房,顾临时保安分隔业主不让反馈问题!!简直就是流氓!
问题太多无法赘述,重点问题如下:
1、97户型卫生间2窗改一窗无法装修为开发商宣传的1.5卫!142户型前室变公共消防栓前室至户型改变!
2、连廊无雨档窗户防雨雪基本措施,有打滑摔倒坠楼风险!未收房墙皮已脱落,墙面浸水渗入房屋,墙面拳捶即破!质量差到令人心痛!
3、电箱未房电井儿放基本等于露天的连廊,业主要求移至电井拒绝整改!
收房现场必须先交物业费和维修基金签字收房才给钥匙看房,并非合规流程!且对业主方馈所有问题置若罔闻,并雇佣大量临时保安分隔业主不允许发表意见反映问题!这是法治社会应该出现的现象吗?目前大量业主拒收房屋,诉求无处反馈,军运会将至,恳请领导督促绿地整改,还公道于市民,民愤难泄必然造成社会矛盾!
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经查,该项目已于2018年12月21日取得竣工验收备案证,具备交付条件。我局已约谈开发企业,要求其严格按照前期物业服务协议的约定收取相关费用,不能将收取物业费等费用作为交付的前提条件。我局督促开发企业妥善处理  详情 回复 发表于 2019-4-1 15:00
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发表于 2019-4-1 12:45 来自手机 | 显示全部楼层
我是楚天都市雅园洋房业主,2015年签订购买合同时,明确告知前期物业费是1.98元/平方,且销售人员出示了开发商关于物业费缴纳标准的文件资料。但在2017年交房时却要求洋房业主按照3.28元/平方收取物业费,且缴纳物业费与收房捆绑,不交无法拿钥匙装修,被迫签订协议并缴纳物业费。经查询《楚天都市雅园前期物业管理招投标》相关资料,小区于2014年4月30日召开了楚天都市雅园前期物业管理招投标开标会,由评标委员会评定中标人为湖北中大广汇物业管理有限公司,中标价格为多层住宅2.2元/月㎡,高层住宅3.3元/月㎡,商业4.70元/月㎡。湖北中大广汇物业管理有限公司于2014年5月26日更名为湖北楚天中大物业管理有限公司。既然有备案价格,楚天中大物业擅自提高物业费有何依据?!据了解周边小区也没有如此高的收费标准,且两年来物业费缴纳和使用情况从未向业主进行公示,物业服务与收费标准极不匹配,洋房业主对此表示强烈不满!希望主管部门核查并公示物业选定的有关招投标资料,所谓洋房的物业怎么从2元左右变成了3.28?前期物业管理的不规范确实主管部门该管管了!就仍由开发商肆意作为和物业公司的漫天要价吗?!

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关于您反映的物业费及物业服务等相关问题,按照属地管理原则,建议您向所在地的区房管部门反映,由区房管部门进行调查处理。  详情 回复 发表于 2019-4-1 14:48
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