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市房管局轮值回顾

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发表于 2019-4-1 08:59 来自手机 | 显示全部楼层
购房合同中有一条关于规划更改的条款,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。
如果开发商没有通知小区业主,变更手续也办完了,业主该怎么办?

点评

应当根据合同条款来履行相应的民事权利义务,你可以通过协商的方式解决,如协商不成,可通过民事诉讼的方式解决。  详情 回复 发表于 2019-4-1 10:44
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发表于 2019-4-1 08:47 来自手机 | 显示全部楼层
洪山区,我是虎泉教师小区业主,20栋4单元私自动土在楼顶加盖了住房(8楼),已确定是违章未办理任何手续的建筑,请问这到底是哪个部门管?城管之前来过也不了了之。

点评

违建问题的主管部门是城管部门,建议您再次向城管部门反映  详情 回复 发表于 2019-4-1 09:06
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发表于 2019-3-31 23:50 来自手机 | 显示全部楼层
我是东原启城一期购房者,网上频频爆料房子质量问题。请问政府如何保障精装修房子质量安全。出了质量问题,又是哪个部门的责任?谢谢。
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发表于 2019-1-24 15:14 | 显示全部楼层
领导们好:

        东西湖顺驰泊林小区业主委托咨询,他们正在投票罢免业委会委员,社区发出的选票上有同意\不同意\弃权三项选择
      问几个问题:
1、根据小区议事规则:"已送达的表决票,业主在规定的时间内不反馈意见或者意见不明确的,记入多数票。但是多数票应当超过物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过1/3的业主且占总人数过1/3的业主。"这个不反馈和意见不明是不是和弃权不是一个意思?
2、社区说弃权就是不算赞成票也不算发对票,所以在问询意见时,没有说也可以不表达意见也是一种意见,弃权是在知情情况下的弃权,不知情就应该有不知情选项,是否应该?因为社区让业主必选三个之一,相当于是反对有2个选项,赞成1个选项。
3、社区在征求业主意见时,没有把不选三个也是权利通知业主,业主误以为不选就是废票,导致弃权票增多,影响计票的公正性。
4、居民问,计票到底该怎样算?不清楚情况能不能三个态度都不选,不选空白票到底怎么计算?
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 楼主| 发表于 2019-1-22 09:22 | 显示全部楼层
weiran572 发表于 2019-1-21 16:24
您好,我户口在武汉,在潜江交的公积金,2018年8月在武汉市办理了异地公积金贷款,但是据潜江公积金中心回 ...

您咨询的公积金相关问题,建议您向公积金中心咨询。谢谢您的留言!
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 楼主| 发表于 2019-1-22 09:21 | 显示全部楼层
fuhangsai 发表于 2019-1-21 16:50
你好,根据银行和公积金中心要求,办理商转公业务需要提供房产证,而办理房产证需要提供一个产权权属证明; ...

您咨询的问题,建议您向所在地的区不动产登记部门或房管部门咨询。谢谢您的留言!
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 楼主| 发表于 2019-1-22 09:16 | 显示全部楼层
guolicheng 发表于 2019-1-21 17:02
东亭村09年拆迁,当初签协议还建于园林路江南新天地A区,已过10年,此地依然是土包,B.C区已入住多年,A区 ...

关于您反映的拆迁还建相关事宜,建议您向所在地的区政府反映。谢谢您的留言!

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发表于 2019-1-21 17:27 来自手机 | 显示全部楼层
部门领导你们好,我是青山武东海伦国际的业主,之前我们有业主朋友向房管局咨询海伦国际的备案情况,得到房管局领导的反馈是海伦国际全部楼盘的预售方案备案交付标准为全装修。但实际上,海伦国际(项目1、2、3、9栋)以装修房价格备案却卖的是毛坯房,这样变相抬高房价的行为,是否符合《城市商品房预售管理办法》?是不是属于违规操作?如果涉及违规,海伦国际2期楼栋在之前对外的毛坯价格上加收2000元/平精装款,这样的操作实则是在本来已是全装修备案价的基础上再多收2000元/平精装款(变相涨价到4000元/平),隐瞒消费者知情权,是不是涉嫌欺诈营销?是否属于违法行为?
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发表于 2019-1-21 17:24 | 显示全部楼层
miniminika 发表于 2019-1-21 15:44
海伦国际违规违法销售精装修房,请问:
1、海伦国际拿地价格千元起,如何做到备案全装修价格9000+,同地区 ...


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发表于 2019-1-21 17:23 | 显示全部楼层
江岸区,武汉交发金炜置业有限公司金融街壹号 ,延期交房,一推再推,严重违约。也没有具体的违约赔偿说明,望相关部门调查情况,给出情况说明。
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