长江论坛

 找回密码
 立即注册

武汉市房管局轮值回顾

  [复制链接]
 楼主| 发表于 2019-1-21 10:33 | 显示全部楼层
褐石业主001号 发表于 2019-1-21 09:53
部门领导你们好,我们是金地保利褐石公馆的业主。褐石公馆销售人员以外包团队“易居”为首的人员对我们已购 ...

针对您反映的问题,您可以请求所在地的房管部门协调开发企业相关负责人与你们对话解决。谢谢您的留言!

回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-21 10:29 | 显示全部楼层
colby 发表于 2019-1-21 09:44
白沙洲金地保利褐石公馆隐瞒高铁规划,捆绑装修合同,限制银行贷款利率,要求项目经理给回复,却相互推诿, ...

若您认为开发企业存在隐瞒高铁规划”的问题,建议您向规划部门反映;存在的“捆绑装修”问题,建议您向工商部门反映;至于银行贷款利率问题,建议您向金融机构(银行)反映。至于您要求开发企业项目经理给予回复的问题,您可以请求房屋所在地的房管部门进行协调。谢谢您的留言!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-21 10:01 来自手机 | 显示全部楼层
现阶段大量购房业主对强行捆绑精装修不满,精装修严重质价不符,武汉能否避免走长沙和成都之路?对精装修的问题除了官话和套话,是否有实质性的回复。钱亏了可以再赚,现阶段精装修问题已经成了社会问题,商人不好的一面爆露在外,誓将整全武汉的道德水准拉低一个台阶。房管部门是否准备一直以“市场问题”作掩护?

点评

“全装修房”买卖问题属于民事主体之间的民事形为,双方应当按照合同约定以及《合同法》等有关规定协商处理。关于全装修质量等问题,现政府相关部门正在研究制定相关政策。谢谢您的留言!  详情 回复 发表于 2019-1-21 10:44
回复 支持 0 反对 1

使用道具 举报

发表于 2019-1-21 10:00 来自手机 | 显示全部楼层
想向房管局反映一些问题 如今精装修大行其道 严重质价不符,以白沙洲三环线处为例,虽然是价格洼地,毛坯1.25万 算上装修0.25万 单价1.5万 100出头的期房,毛坯130多万 加精装修近30万 总价160万 实得面积80平米 算下来 实际160万得到80平米 均价2万一平。还有利率上浮三成 100万等于多贷了18万 后期交房还有契税等五万左右,家电家具10万 算下来住上一套房子实际总价190万 这是合理的么?

点评

针对您反映的全装修价不符实、货不对板的问题,我局在项目开盘前对照公示要求,对开发企业公示的样板房、装修材料、设备、装修价格、交付范围和标准、房屋装修合同(协议)样本进行了逐项检查,并要求开发企业在商品  详情 回复 发表于 2019-1-21 10:48
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-21 09:58 | 显示全部楼层
小区水表为物业自行安装,小区总表向自来水公司报装,自来水公司只负责总表,入户水表质量怎么保证?我2018年5月收房,收房交了两百块钱水费,期间未曾进入,待后期进入时水表显示只有三吨水,物业也未查出原因所在,一直不予以解决,表示只认一百块钱水费!!!

点评

您反映的问题,应当由水务部门调查处理,建议您向所在地的水务部门反映。谢谢您的留言!  详情 回复 发表于 2019-1-21 10:55
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-21 09:53 来自手机 | 显示全部楼层
部门领导你们好,我们是金地保利褐石公馆的业主。褐石公馆销售人员以外包团队“易居”为首的人员对我们已购房者提出再次看样板间,要求拍照进行拒绝,并且以报警威胁我们业主扰乱他工作售卖房屋,警方来了之后了解情况站在了我们业主这边表示看样板间是合法行为,金地保利褐石公馆销售人员于晚上私自将我们业主电话四处传播,并且打电话发短信威胁业主。我们强烈要求能有一个金地保利褐石公馆的负责人可以与我们对话,能够就我们提出来的所谓精装修2500每平米用的材料做出解释,而不是用所谓的定制,类似的字眼,并且让我们业主参与到毛胚建成,以及后期装修进程的监督考察。

点评

针对您反映的问题,您可以请求所在地的房管部门协调开发企业相关负责人与你们对话解决。谢谢您的留言!  详情 回复 发表于 2019-1-21 10:33
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2019-1-21 09:44 来自手机 | 显示全部楼层
白沙洲金地保利褐石公馆隐瞒高铁规划,捆绑装修合同,限制银行贷款利率,要求项目经理给回复,却相互推诿,要求项目经理给说法!!

点评

若您认为开发企业存在“隐瞒高铁规划”的问题,建议您向规划部门反映;存在的“捆绑装修”问题,建议您向工商部门反映;至于银行贷款利率问题,建议您向金融机构(银行)反映。至于您要求开发企业项目经理给予回复的  详情 回复 发表于 2019-1-21 10:29
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2018-12-5 19:42 | 显示全部楼层
请规范租户管理,我们已经受楼上噪音差不多一年,我不知道哪个部门管,哪个部门也不能彻底帮我们解决问题,不要协商,希望楼上租户搬走,房东一旦不管,我们那拿楼上一点办法都没有,请给出一个实用的解决办法,不要和解。
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-12-3 10:14 | 显示全部楼层
peacelove 发表于 2018-11-12 14:32
武汉市洪山区泓悦府小区物业管理存在很多问题,引起业主的极度不满。1.物业电话前台物业保安,在业主打电话 ...

1. 关于小区停水问题,物业公司在查看到停水信息后第一时间发布在“武汉祥鼎物业服务”公众号,并张贴在小区东门、西门入口处及各单元门上。在接到业主关于停水信息疑问时,物业公司也已按水务部门给出的时间和原因统一回复。对于公共部位的报修,物业公司做到小修一律当日落实。在接到业户关于楼顶漏水事宜保修时,均在第一时间转给开发建设单位,要求予以尽快维修处理。(房屋漏水目前均在维保期内,由开发建设单位统一落实维修事宜)。 2.关于小区业主委员会相关问题。小区业主委员会目前仅在筹备阶段,并未成立,可致电石牌园社区咨询相关事宜,电话:87392985/17786016411  曹书记。3. 关于小区楼栋设置管家问题。小区各单元均安排了固定的楼栋小管家,并在各单元门口公示了楼栋小管家及楼栋保洁员的照片及电话。4. 关于收走业主门口纸箱问题。物业公司对小区保洁员有严格规定,不允许在未征得业主同意的情况下,收门口的纸盒、袋子等物品。5.关于公共收益公示问题。小区设有公共收入账户,目前除了“天天开锁”2000元/年及“盒马鲜生”三次(共计3天,200元/天)推广活动外,并无其他收益,待小区业主委员会成立后将移交。6.关于小区水费收取问题。小区水费是由物业公司代收代缴,并严格按照水务局的水费标准代收(2.47元/吨,及生活垃圾处理费5元/月.户),由于现金以外的支付方式,均会产生手续费,故以现金方式收取。7.关于小区侧门垃圾场问题。鸿岭花园的建筑垃圾场设置在泓悦府的西门规划红线外,现经双方社区领导协调,已将西门外进行道路硬化改造。8.关于物业公司代收快递问题。 代收快递本为物业服务的增值服务,未收取代收费用。因每日包裹代收量较大,收取时,物业公司会要求快递员当面于业户联系,确认业户需要物业公司代收,物业公司才予以代收,并提醒业户在8:30-18:00时间内领取。

回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-12-3 10:08 | 显示全部楼层
rexinshimin 发表于 2018-11-12 15:51
硚口区中御公馆物业合同11月24号到期。业委会在未依法提前召开业主大会丶未通过业主大会表决并授权的前提下 ...

关于小区更换物业公司问题,应由街道、社区、民政、业主委员会组织召开业主大会征求广大业主意见后决定。关于小区保安跟踪、围堵、砸门入户,暴力威胁维权业主代表问题,目前公安部门已介入调查。硚口区房管局已督促物业公司进行整改,要求物业公司做好五保服务(保洁、保绿、保安、保设施设备、保秩序),严格按照《物业服务合同》约定内容提供服务。

回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|小黑屋|手机版|Archiver|长江论坛

GMT+8, 2019-2-19 10:45 , Processed in 0.045503 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表