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武汉市房管局轮值回顾

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发表于 2019-1-21 14:32 | 显示全部楼层
请问新长江滨江花园什么时候可以办证?开发商再次违约不办证怎么办?物业费可不可以降一降?业委会怎么还不能成立?那个地下车位有没有办理合法手续,价格太高了!!!

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关于办证的相关问题,建议您咨询不动产登记部门;关于业委会成立问题,根据《武汉市物业管理条例》的相关规定,建议您向所属街道咨询;关于降低物业费的问题,如您反映的是前期物业管理物业费偏高的问题,前期物业管  详情 回复 发表于 2019-1-21 16:37
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发表于 2019-1-21 12:51 | 显示全部楼层
不动产权证书上 房屋的专有建筑面积和分摊建筑面积都是/,是什么意思?

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您咨询的“不动产权证书上房屋的专有建筑面积和分摊建筑面积是什么意思”问题,建议您向不动产登记部门咨询。  详情 回复 发表于 2019-1-21 16:23
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发表于 2019-1-21 12:35 来自手机 | 显示全部楼层
武汉黄陂区板桥逸景小区,捆绑车位销售(没有产权,属于租赁),价格昂贵(16-29万),多次向政府部门反应,均没有结果,请求协助

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您所反映的问题,按照属地管理原则,建议您向所在地的区房管部门反映,由区房管部门进行调查处理。谢谢您的留言!  详情 回复 发表于 2019-1-21 16:53
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发表于 2019-1-21 12:32 | 显示全部楼层
武汉海伦国际违规问题反馈:
1、备案全装修,买毛坯和精装!一期全部备案全装修,为什么1、2、3、9卖毛坯,4、5、8卖精装修?是如何做到的?房管局不监管吗?
2、海伦国际装修合同为什么有三方?同时还有补充协议?是否违规?房管局不监管无作为?
3、海伦国际拿地1000+为什么备案可以做到小时候9000+?同区域武东金桂园为什么只有6000+,请问房管局如何监管?!
海伦国际的业主绝大多数都是留汉大学生,花了两三辈的血汗钱才换来一套房子,可是黑心开发商无底线坑害老百姓,请问房管局不管民众疾苦吗?不为民众做主吗?

问题1

问题1

问题2

问题2

问题2

问题2
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发表于 2019-1-21 11:50 | 显示全部楼层
贵部门领导,您好!请问您针对最近精装修维权提出您的意见和建议!并对我如下问题进行解答:
1、相关政策落实需要多久?
2、是否会将之前因开发商利用政策强行捆绑装修销售对购房者造成的损失以及伤害进行弥补或者补救措施?
3、针对我个人所购买的海伦国际,相关部门网上回答是1239是全装修备案,开发商以毛坯销售,剩下楼栋以全装修备案,开发商却以装修捆绑销售,对此,贵部门是否能做出相应的解释或解答?
4、针对武汉市装修指导价的政策,请您解释是出于保护购房者利益还是开发商的利益而出台的政策?如果是保护购房者,那为什么不在购房流程以及相关公示以及装修内容上进行相关指导,却给了开发商一个符合政策的捆绑装修的契机?为何给心系武汉,心系家乡的返乡建设武汉的百万大学生挖了如此大的(几十万的装修款,几万的装修价值)一个坑?
5、有关区房管局工作人员一直推脱装修纠纷不归房管局管,但是为何房管局出台装修指导价?如果按照房管局说市场行为,那么还请将装修选择权交还给购房者,让购房者选择是否购买开发商所提供的装修方案。不要以政策建议全装修方案来让开发商明目张胆的捆绑装修销售!
最后,万分感谢您抽空回答我上述几点问题!
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发表于 2019-1-21 11:47 | 显示全部楼层
您好,我是一个刚需的购房者,了解到武汉这么多买房者在维权,房管局的领导们是如何看待这个问题的,比如最近的海伦国际问题,开发商直接说出,1000的东西卖给你3000你爱买不买的言论,实际的装修并没有达到,既然在推广全装修,那么是否有在精装的样板房上派人去检查过,是否符合预期?

点评

针对全装修价不符实、货不对板的问题,我局在项目开盘前对照公示要求,对开发企业公示的样板房、装修材料、设备、装修价格、交付范围和标准、房屋装修合同(协议)样本进行了逐项检查,并要求开发企业在商品住房交付  详情 回复 发表于 2019-1-21 16:58
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发表于 2019-1-21 11:41 来自手机 | 显示全部楼层
关于武汉海伦国际一期1239栋商品房预售备案交付标准为全装修,实际交付为毛坯,也没签订装修协议,是否为恶意提高房屋单价???
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发表于 2019-1-21 11:36 | 显示全部楼层
我是武汉市蔡甸区福晟滨江国际三期业主 改项目2018年7月收房  合同上写90天内办理房产证 目前已经半年之久 办证遥遥无期 投诉无门 怎么解决 希望领导重视
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发表于 2019-1-21 11:33 来自手机 | 显示全部楼层
业主可否自己找第三方检测机构,检测开发商装修标准是否符合所签合同的装修标准?有哪些第三方检测机构,费用是多少?
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发表于 2019-1-21 11:31 来自手机 | 显示全部楼层
全装修备案住房,备案价格是否是装修以后的价格
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