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市住房公积金中心轮值回顾

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 楼主| 发表于 2017-11-9 10:28 | 显示全部楼层
wsq100444 发表于 2017-11-9 09:44
你好,现在买房子基本上头天付认筹金后,第2天就要付清首付款了,人家银行商贷的在付首款是唯一选项一边签 ...

使用住房公积金贷款解决缴存职工刚性基本住房需求和改善性住房需求,是每个缴存职工合法和正当的权益。今年以来,确有少数房地产开发企业拒绝职工使用公积金贷款购房,这种罔顾职工贷款权益的行为违反了住房公积金管理的相关规定。为制止开发企业拒绝受理公积金贷款的行为,今年7月,我中心已与武汉市房管部门联合发文,明确规定开发企业不得拒绝购房人使用公积金贷款购房,对拒绝或制约购房人选择住房公积金贷款的开发企业,房管部门将依法责令其检查、改正,并在房地产开发企业信用信息系统予以公示。
同时,为进一步提高公积金贷款服务效能,我中心简化优化了公积金贷款流程,并与今年8月取消了公积金贷款楼盘项目备案登记,开发企业在房管局取得预售许可证后,可直接受理职工的公积金贷款申请。
您反映东湖高新朗诗里程这个楼盘拒绝公积金贷款问题,我中心正与该楼盘积极联系,宣传公积金政策,督促办理,维护缴存职工权益。
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 楼主| 发表于 2017-11-9 10:26 | 显示全部楼层
武汉新市民 发表于 2017-11-9 09:41
刚刚在武汉落户买房,毛坯捆绑精装修,2500一平!装的档次差得很!这就算了,问题是公摊部分面积也要算进精 ...

销售及装修住宅问题,请您向房地产管理部门反映。
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 楼主| 发表于 2017-11-9 10:23 | 显示全部楼层
wsq100444 发表于 2017-11-9 09:49
请问遇到东湖高新朗诗里程这个楼盘直接不允许公积金贷款,我们老百姓怎么办?

使用住房公积金贷款解决缴存职工刚性基本住房需求和改善性住房需求,是每个缴存职工合法和正当的权益。今年以来,确有少数房地产开发企业拒绝职工使用公积金贷款购房,这种罔顾职工贷款权益的行为违反了住房公积金管理的相关规定。为制止开发企业拒绝受理公积金贷款的行为,今年7月,我中心已与武汉市房管部门联合发文,明确规定开发企业不得拒绝购房人使用公积金贷款购房,对拒绝或制约购房人选择住房公积金贷款的开发企业,房管部门将依法责令其检查、改正,并在房地产开发企业信用信息系统予以公示。
同时,为进一步提高公积金贷款服务效能,我中心简化优化了公积金贷款流程,并与今年8月取消了公积金贷款楼盘项目备案登记,开发企业在房管局取得预售许可证后,可直接受理职工的公积金贷款申请。
您反映东湖高新朗诗里程这个楼盘拒绝公积金贷款问题,我中心正与该楼盘积极联系,宣传公积金政策,督促办理,维护缴存职工权益。
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发表于 2017-11-9 10:07 | 显示全部楼层
中海光谷锦城在购房合同中以霸王条款规定30日内公积金必须完成放款,否则按房屋总价的万分之五进行日罚款,请问这合法吗?

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您好!住房公积金制度设立的初衷,就是通过公积金体系内“有钱有房”的职工互助暂时“缺钱无房”职工,解决其基本住房需求,实现住有所居。依据国务院《住房公积金管理条例》和《武汉住房公积金管理条例》规定,受托银行和房地产开发企业不得拒绝符合住房公积金贷款条件的职工申请住房公积金贷款。对拒绝住房公积金贷款的开发企业,我们会主动上门宣传公积金贷款政策,拒不改正的,将协同房产主管部门查处。 经了解,关于您反映的中海光谷锦城项目,已完成公积金项目备案,具备受理公积金贷款的条件。开发企业表示会严格按政策受理公积金贷款,届时只要您符合公积金贷款条件就可以申请公积金贷款。关于开发企业设置不合理条款(贷款资金1个月内到账)的问题,市公积金中心已向开发企业进行了宣传,目前公积金贷款实行无纸化审批,审批效率进一步提高,完全可以在15个工作日内完成贷款审批,且当前公积金贷款额度充足,客户可以放心使用公积金贷款;同时,我们也建议开发企业在客户签订购房合同后积极配合完成合同备案手续,以进一步压缩办贷时限。  发表于 2017-11-9 10:56
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 楼主| 发表于 2017-11-9 10:04 | 显示全部楼层
刚上班的菜鸟 发表于 2017-11-9 09:33
刚入职的一家新单位,已经半年了还没有给我缴纳公积金 欲哭无泪,你们可以管管吗

按照《住房公积金管理条例》规定,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立手续,鉴于您反映的情况,您可携带劳动合同、工资表等书面材料到公积金中心反映,我们将根据实际情况进行核实处理。
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发表于 2017-11-9 09:49 | 显示全部楼层
请问遇到东湖高新朗诗里程这个楼盘直接不允许公积金贷款,我们老百姓怎么办?

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使用住房公积金贷款解决缴存职工刚性基本住房需求和改善性住房需求,是每个缴存职工合法和正当的权益。今年以来,确有少数房地产开发企业拒绝职工使用公积金贷款购房,这种罔顾职工贷款权益的行为违反了住房公积金管理的相关规定。为制止开发企业拒绝受理公积金贷款的行为,今年7月,我中心已与武汉市房管部门联合发文,明确规定开发企业不得拒绝购房人使用公积金贷款购房,对拒绝或制约购房人选择住房公积金贷款的开发企业,房管部门将依法责令其检查、改正,并在房地产开发企业信用信息系统予以公示。 同时,为进一步提高公积金贷款服务效能,我中心简化优化了公积金贷款流程,并与今年8月取消了公积金贷款楼盘项目备案登记,开发企业在房管局取得预售许可证后,可直接受理职工的公积金贷款申请。 您反映东湖高新朗诗里程这个楼盘拒绝公积金贷款问题,我中心正与该楼盘积极联系,宣传公积金政策,督促办理,维护缴存职工权益。  发表于 2017-11-9 10:22
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发表于 2017-11-9 09:47 | 显示全部楼层
我之前在上海上班,现在回武汉了,我现在能把在上海的公积金转到武汉的公积金账号里面去吗,办理流程是什么,需要什么资料呢?

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您好!如您在武汉公积金中心开立了个人账户就可以将外地的公积金转移到武汉。您需在武汉公积金网站(www.whgjj.org.cn)下载《武汉住房公积金异地转移接续申请表》一式两份,并携带本人有效身份证原件及复印件前往武汉公积金中心任一业务大厅申请办理即可。武汉公积金中心将和上海中心一起通过“全国异地转移接续平台”为您办理账户信息和资金的转移。需要注意的是,您必须准确提供转出地上海公积金中心的个人账号和缴存单位名称。  发表于 2017-11-9 10:52
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发表于 2017-11-9 09:46 | 显示全部楼层
名下已有一套房,但6年前,买了一套还建房,至今未办证(据说“大土地证”办下来了)到户,请问会认定为第二套房吗?

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您好,房屋套数以房地产管理部门出具的房屋查询结果为准。  发表于 2017-11-9 10:32
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发表于 2017-11-9 09:44 | 显示全部楼层
你好,现在买房子基本上头天付认筹金后,第2天就要付清首付款了,人家银行商贷的在付首款是唯一选项一边签购房合同,一般签商贷合同根本不给我们有其他选择的机会。本人就想在最近购买东湖高新区光谷6路的朗诗里程,它在8月曾经开过一次盘就是这个情况,现在它马上要在11月开盘,也是直接了当的说不可能使用公积金贷款,请问这种情况我们一般老百姓能够选择么?有什么办法么?

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使用住房公积金贷款解决缴存职工刚性基本住房需求和改善性住房需求,是每个缴存职工合法和正当的权益。今年以来,确有少数房地产开发企业拒绝职工使用公积金贷款购房,这种罔顾职工贷款权益的行为违反了住房公积金管理的相关规定。为制止开发企业拒绝受理公积金贷款的行为,今年7月,我中心已与武汉市房管部门联合发文,明确规定开发企业不得拒绝购房人使用公积金贷款购房,对拒绝或制约购房人选择住房公积金贷款的开发企业,房管部门将依法责令其检查、改正,并在房地产开发企业信用信息系统予以公示。 同时,为进一步提高公积金贷款服务效能,我中心简化优化了公积金贷款流程,并与今年8月取消了公积金贷款楼盘项目备案登记,开发企业在房管局取得预售许可证后,可直接受理职工的公积金贷款申请。 您反映东湖高新朗诗里程这个楼盘拒绝公积金贷款问题,我中心正与该楼盘积极联系,宣传公积金政策,督促办理,维护缴存职工权益。  发表于 2017-11-9 10:28
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发表于 2017-11-9 09:42 | 显示全部楼层
Niren 发表于 2017-11-9 09:13
武汉市民,第二套房在武汉外地,想在武汉市再购买一套房,请问能用住房公积金贷款吗?

谢谢您!
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