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市住房公积金中心轮值互动回顾

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 楼主| 发表于 2017-9-12 09:02:06 | 显示全部楼层
joke123 发表于 2017-9-12 08:50
目前二套房,公积金最高可贷几成?

您好:目前我市住房公积金个人贷款政策规定,二套房不能超过房屋总价的40%,且最高贷款限额为50万元
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 楼主| 发表于 2017-9-12 09:12:45 | 显示全部楼层
犇犇 发表于 2017-9-12 08:40
公积金首套房的认定是怎样的?

您好,首套房认定标准是:没有使用过公积金贷款,且名下无住房。
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 楼主| 发表于 2017-9-12 09:19:03 | 显示全部楼层
wmf459873 发表于 2017-9-12 08:51
如果我现在公司给我买的有公积金,等我离职之后,下一家公司不给我买公积金,我是否还可以继续使用公积金还 ...

你好:只要您住房公积金个人账户上有余额且办理了委托扣划手续,就可以使用公积金归还您的公积金贷款。如果新单位没有为您缴交公积金,当您个人公积金账户余额不足时,您需要用自有资金还款。
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发表于 2017-9-12 09:19:58 | 显示全部楼层
在外地工作公司给缴交了公积金,现回武汉工作,之前缴交的公积金能否转入武汉?需要怎么办理?

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您好!您在外地缴交的公积金,如果外地公积金中心接入全国异地住房公积金转移接续平台,可持身份证等资料到武汉公积金任一分中心申请办理资金转入;如转出地公积金中心未接入全国异地住房公积金转移接续平台,则按原流程办理,即:您持加盖单位公章的《职工异地住房公积金转移申请表》到武汉公积金中心的任一分中心开具《职工异地住房公积金转移联系函》,持《职工异地住房公积金转移联系函》到转出地公积金中心办理资金转移手续。  发表于 2017-9-12 10:18
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发表于 2017-9-12 09:21:08 | 显示全部楼层
之前商贷买了一套房子,后来又全款买了一套房子,卖掉一套之后,请问还能用公积金贷款吗?

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您好:根据现行住房公积金贷款相关规定,如果您之前没有使用过住房公积金个人贷款,且目前家庭名下仅有1套建筑面积在144平米以下的住房,则可以按二套房申请公积金贷款  发表于 2017-9-12 10:03
您好:根据现行住房公积金贷款相关规定,如果您之前没有使用过住房公积金个人贷款,且目前家庭名下仅有1套建筑面积在144平米以下的住房,则可以按二套房申请公积金贷款。  发表于 2017-9-12 09:54
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 楼主| 发表于 2017-9-12 09:24:38 | 显示全部楼层
折纸飞机 发表于 2017-9-12 08:52
离职后多久可以提取公积金?需要准备哪些材料?

您好:根据公积金现行规定,本市户籍职工与所在单位解除劳动关系,需封存满2年才能办理销户提取公积金;非本市户籍职工与所在单位解除劳动关系,可在离职后办理销户提取公积金。
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发表于 2017-9-12 09:32:15 | 显示全部楼层
混合贷款,是先放商贷部分还是先放公积金部分?

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您好:对住房公积金组合贷款,一般情况下应同时发放。因今年各商业银行贷款规模受限,而公积金中心资金比较充裕,我们要求商业银行优先配比组合贷款中的商贷资金,以实现同步发放。必要时,我们协调商业银行先行发放组合贷款中的公积金部分。  发表于 2017-9-12 10:01
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发表于 2017-9-12 09:47:56 | 显示全部楼层
你好,咨询3个问题:
1、关于提取公积金:目前在职,本单位财务人员表示可以提取,只要符合公积金管理中心相关条件,请问,提取公积金有什么规定和提取的相关手续。
2、8月底,咨询几个楼盘,营销人员表示,不能用公积金贷款,可是政府刚出相关规定,请问,如何申诉,或者如何才能公积金贷款。
3、武汉市已有一套房,商贷。请问如果公积金贷款,贷款额度多少?

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您好:关于您咨询的公积金问题,答复如下: 1、根据您提供的信息(仅一套正在归还商贷的住房),您可以凭2010年3月8号以后的房产证和土地证办理公积金提取;或商贷正常还款6个月以后,办理提取公积金归还商业贷款。 2、目前,只要开发商开发建设的楼盘取得预售许可证,即可具备公积金贷款的基本条件。您可在确定意向楼盘后向现场按揭银行申请公积金贷款,如开发商拒绝公积金贷款,我们将配合市房管部门予以查处。 3、如您在武汉市已有一套房(商贷),且建筑面积在144平米以下,则可以按二套房申请公积金贷款,贷款最高限额为50万。  发表于 2017-9-12 10:35
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发表于 2017-9-12 09:50:37 | 显示全部楼层
目前在职,公司财务人员表示,符合公积金管理中心条件,就可以提取公积金,请问怎么提取公积金?(本人一套房,目前商贷)

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根据您提供的信息(仅一套正在归还商贷的住房),您可以凭2010年3月8号以后的房产证和土地证办理公积金提取;或商贷正常还款6个月以后,办理提取公积金归还商业贷款。  发表于 2017-9-12 11:30
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 楼主| 发表于 2017-9-12 09:54:31 | 显示全部楼层
超级阿拉蕾 发表于 2017-9-12 09:21
之前商贷买了一套房子,后来又全款买了一套房子,卖掉一套之后,请问还能用公积金贷款吗?

您好:根据现行住房公积金贷款相关规定,如果您之前没有使用过住房公积金个人贷款,且目前家庭名下仅有1套建筑面积在144平米以下的住房,则可以按二套房申请公积金贷款。
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