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市住房公积金中心轮值回顾

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 楼主| 发表于 2018-11-12 16:48 | 显示全部楼层
看很容易 发表于 2018-11-12 16:20
请问目前武汉住房公积金管理中心接的有哪些银行啊

您好!请明确您要了解的关于银行和公积金的具体问题
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 楼主| 发表于 2018-11-12 16:44 | 显示全部楼层
和田玉1 发表于 2018-11-12 16:17
我属于单位劳务派遣工,请问这种情况应该有用工单位还是劳务派遣单位为职工缴纳公积金?

由签订劳动合同的单位给在职在岗职工缴存住房公积金
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发表于 2018-11-12 16:20 | 显示全部楼层
请问目前武汉住房公积金管理中心接的有哪些银行啊

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您好!请明确您要了解的关于银行和公积金的具体问题  详情 回复 发表于 2018-11-12 16:48
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发表于 2018-11-12 16:17 | 显示全部楼层
我属于单位劳务派遣工,请问这种情况应该有用工单位还是劳务派遣单位为职工缴纳公积金?

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由签订劳动合同的单位给在职在岗职工缴存住房公积金  详情 回复 发表于 2018-11-12 16:44
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 楼主| 发表于 2018-11-12 16:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 住房公积金中心 于 2018-11-12 16:13 编辑
嘟-嘟 发表于 2018-11-12 12:21
你好,我曾用公积金贷款过1套房,面积44平米,现已经还完。现在我购了第2套房,因购房时,开发商不接受公积 ...

您好,感谢您的留言。

         根据武汉住房公积金个人贷款政策相关规定:办理商业性个人住房贷款转公积金贷款的基本条件有:住房公积金缴存职工将本人或配偶尚未结清的商业性个人住房贷款(不含组合贷款中商贷部分)转为公积金中心审核发放的公积金贷款。所购房屋应已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《不动产权证书》。
          办理商业性个人住房贷款转公积金贷款所需的资料有:
        转贷人到原商贷银行咨询,领取《个人住房公积金转贷资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交原商贷银行:
        1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
        2.婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明);
        3.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件及复印件;
        4.办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件
        5.由公积金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款);
        6.房屋产权共有人出具同意共同抵押及共同还款的公证书;
        7.公积金中心和贷款银行要求提供的其他证明材料。
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 楼主| 发表于 2018-11-12 15:36 | 显示全部楼层
note 发表于 2018-11-12 14:03
如果买的期房 没交房之前无法办理房产证 但已经开始 还 贷款了
怎么实现 商贷转公积金 的操作


您好,感谢您的留言。根据住房公积个人金贷款相关政策:住房公积金缴存职工将本人或配偶尚未结清的商业性个人住房贷款(不含组合贷款中商贷部分)转为公积金中心审核发放的公积金贷款。所购房屋应已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《不动产权证书》。所以您的房屋在没有办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《不动产权证书》之前是不能办理商贷转公积金贷款业务的。
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 楼主| 发表于 2018-11-12 15:14 | 显示全部楼层
爱武汉2018 发表于 2018-11-12 11:35
好多企业,不跟员工买公积金,但是买五险,难道公积金不是国家强制要求买吗?

国家机关、事业单位;国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或者经济组织;民办非企业单位、社会团体;外国及港澳台企业和其他经济组织常驻武汉地区代表机构应当为在职职工缴存住房公积金
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 楼主| 发表于 2018-11-12 15:10 | 显示全部楼层
爱武汉2018 发表于 2018-11-12 11:33
个人如何缴纳公积金呢?

目前武汉个人自愿缴存住房公积金为试点开展,还未正式实施。试点阶段个人可以自愿缴存住房公积金,具体缴存办法见《武汉个人自愿缴存、使用住房公积金管理办法(征求意见稿)》,目前武汉住房公积金管理中心省分中心、高校分中心、东湖分中心可受理自愿缴存业务
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 楼主| 发表于 2018-11-12 14:56 | 显示全部楼层
爱武汉2018 发表于 2018-11-12 11:32
公积金的缴纳标准是咋样的呢?

1、职工缴存基数计算口径应为 缴存单位应按职工上一年度月平均工资总额调整当年职工住房公积金缴存基数。2018年度职工住房公积金月缴存基数应按2017年度职工本人月平均工资(即职工2017年度工资总额÷12)核定。 职工工资总额计算口径应按《国家统计局关于认真贯彻执行<关于工资总额组成的规定>的通知》(统制字[1990]1号)执行。
2、职工缴存基数标准:根据湖北省人民政府《关于调整全省最低工资标准的通知》(鄂政发〔2017〕44号)规定,2018年度武汉地区中心城区在岗职工的住房公积金最低月缴存基数不得低于1750元,新城区不得低于1500元。根据武汉市统计局2018年6月22日公布《关于2017年劳动工资统计数据的公告》,2017年武汉市城镇非私营单位在岗职工平均工资为79684元。住房公积金缴存基数原则上不得高于上一年度武汉地区在岗月平均工资的3倍。中央在汉企事业单位缴存基数参照武汉地区缴存政策标准的同时,也可参照总部标准执行。
3、2018年住房公积金缴存比例继续执行武汉地区现行的政策,即职工和单位的住房公积金缴存比例均不得低于8%;有条件的单位可以根据各自实际情况提高缴存比例,但最高比例均不得超过12%。2018年10月1号根据根据《住房城乡建设部 财政部 人民银行关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》(建金〔2018〕45号)的文件精神要求,武汉地区的企业单位住房公积金缴存比例下限由8%调整为5%,企业可在5%至12%区间内,自主确定住房公积金缴存比例;非企业单位住房公积金缴存比例下限仍保持8%不变。
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发表于 2018-11-12 14:03 | 显示全部楼层
如果买的期房 没交房之前无法办理房产证 但已经开始 还 贷款了
怎么实现 商贷转公积金 的操作

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您好,感谢您的留言。根据住房公积个人金贷款相关政策:住房公积金缴存职工将本人或配偶尚未结清的商业性个人住房贷款(不含组合贷款中商贷部分)转为公积金中心审核发放的公积金贷款。所购房屋应已办理《房屋所有  详情 回复 发表于 2018-11-12 15:36
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