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市住房公积金中心轮值回顾

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 楼主| 发表于 2019-1-21 12:12 | 显示全部楼层
杨杨9247 发表于 2019-1-21 09:40
你好!我名下有一套房,纯商贷,已经还款一年多了,现在可以转为商贷和公积金组合贷款吗?我名下公积金交了 ...


您好!感谢您的留言。您可以向您贷款银行申请商贷转公积金贷款,但不能转成组合贷款。

   

  商贷转公积金贷款具体条件:

1、转贷人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;

2、同意提前结清原商贷余额;

3、原商贷发放后已正常还款6个月及以上,并提供由贷款银行出具的原商贷还款记录和贷款余额证明;

4、原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;

5、转贷人及其配偶信用良好,同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告,并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》(以下称“信用审核标准”);

6、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;

7、无尚未还清的公积金贷款,且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;

8、同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保;

9、原商贷借款人为单身,在申请转公积金贷款时已结婚且申请转贷时房屋产权依旧为个人所有,需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书、共同抵押及共同还款声明; 原商贷借款人为单身,在申请转公积金贷款时已结婚且申请转贷时房屋产权为夫妻共有,需出具共同抵押及共同还款声明。

10、原商贷借款人已离异,经法院判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的,原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款;

11、原商贷房屋购买人为父母子女(不包括与多个子女)联名购买的,可以申请办理转公积金贷款,但必须共同签订转公积金贷款抵押合同,提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书,并进行公证。父母子女直系亲属关系的认定,以户口簿、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准;

12、原商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的,可以办理转贷;

13、二手房转公积金贷款房屋房龄(以建成年份为准,下同)不超过20年(含20年),并且转贷人同意由管理中心认可的房屋评估机构进行评估;

14、对于职工家庭已办理的二手房商业贷款,申请转公积金贷款时,认定为第二套住房贷款的,可比照购买第二套住房的二手房公积金贷款规则执行。

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发表于 2019-1-21 10:12 来自手机 | 显示全部楼层
我是洪山区白沙洲金地保利褐石公馆业主,1月5日-1月21日我方业主代表20余人三次来到楼盘营销中心,要求与项目经理见面商议楼盘装修细节等问题,均被销售置业忽悠,打太极,一直未见到项目经理出面。我们要求很简单,只是请项目经理面对面交谈,合法合理表达诉求。请房管局出面协调,我们只要一个见面沟通的机会!
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发表于 2019-1-21 09:42 来自手机 | 显示全部楼层
异地公积金贷款如何办理,为什么出了政策,确没有银行落实
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发表于 2019-1-21 09:40 来自手机 | 显示全部楼层
你好!我名下有一套房,纯商贷,已经还款一年多了,现在可以转为商贷和公积金组合贷款吗?我名下公积金交了3年了。
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发表于 2018-11-13 12:28 | 显示全部楼层
住房公积金中心 发表于 2018-11-12 16:08
您好,感谢您的留言。

         根据武汉住房公积金个人贷款政策相关规定:办理商业性个人住房贷款转 ...

谢谢
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 楼主| 发表于 2018-11-12 17:30 | 显示全部楼层
吴汉明 发表于 2018-11-12 16:53
我用过2次公积金贷款,现在只有一套房,这套房是商业贷款,请问我能再提取公积金吗?

按现有政策,您已两次使用住房公积金,不符合提取条件
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发表于 2018-11-12 16:53 来自手机 | 显示全部楼层
我用过2次公积金贷款,现在只有一套房,这套房是商业贷款,请问我能再提取公积金吗?
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 楼主| 发表于 2018-11-12 16:48 | 显示全部楼层
看很容易 发表于 2018-11-12 16:20
请问目前武汉住房公积金管理中心接的有哪些银行啊

您好!请明确您要了解的关于银行和公积金的具体问题
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 楼主| 发表于 2018-11-12 16:44 | 显示全部楼层
和田玉1 发表于 2018-11-12 16:17
我属于单位劳务派遣工,请问这种情况应该有用工单位还是劳务派遣单位为职工缴纳公积金?

由签订劳动合同的单位给在职在岗职工缴存住房公积金
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发表于 2018-11-12 16:20 | 显示全部楼层
请问目前武汉住房公积金管理中心接的有哪些银行啊
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