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市住房公积金中心轮值回顾

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发表于 2018-8-24 11:33 | 显示全部楼层
住房公积金中心 发表于 2018-8-24 09:19
您好,感谢您的留言。

根据武汉住房公积金缴存管理相关政策:

非常感谢。
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 楼主| 发表于 2018-8-24 11:22 | 显示全部楼层
为房主 发表于 2018-8-24 10:54
您好,想咨询下,我在新洲用商业贷款购买的房子,己连续还款四年左右,去年工作单位已交公积金,请问贵单位 ...

您好,感谢您的留言。

根据武汉住房公积金提取政策相关规定:

职工家庭购买首套自住住房,使用个人住房商业性贷款且贷款未结清的,贷款发放并正常还款六个月后,每年可提取一次住房公积金账户余额用于偿还购房贷款,提取金额不超过个人住房商业性贷款剩余金额,且累计提取金额不超过个人住房商业性贷款金额。
办理本项提取所需资料:
        2018年2月1日后(含),首次到公积金柜面办理(含信息未经核验):
        ⑴单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》(加盖单位预留印鉴章);
        ⑵单身职工提取住房公积金的,提供身份证原件;已婚职工提取住房公积金的,提供本人及配偶的身份证原件、结婚证(或能证明夫妻关系的户口簿)原件、复印件;
        ⑶借款合同,抵押合同、借款人约定的还款储蓄存折(卡)原件、复印件。

注意事项:
        ⑴办理提取时,商贷借款人须到住房公积金缴存银行或分中心指定的银行授权查询《个人信用报告》,商贷借款人不能到场委托他人(包括直系亲属)代办的,需提供经公证机关公证的借款人授权查询委托书(委托书模板可登陆武汉住房公积金网站下载);
        ⑵借款合同及《个人信用报告》记载的贷款类型必须为“个人住房贷款”;
        ⑶提取公积金偿还商业贷款距本人上次办理的时间间隔须满1年。

此业务可直接在提取职工公积金缴存银行办理。

如您还有疑问,可查询武汉住房公积金官网(www.whgjj.org.cn)或拨打12329公积金咨询热线。

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 楼主| 发表于 2018-8-24 10:57 | 显示全部楼层
cj100 发表于 2018-6-21 12:29
公积金欠缴两年了,去年就打市长热线,公积金电话数次都是帮忙崔交,这都又一年过去了    去年买房都没办法 ...

您好,感谢您的留言。
根据《武汉住房公积金管理条例》规定:
(一)武汉地区下列单位及其在职职工应当缴存住房公积金:               1、国家机关、事业单位;
2、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或者经济组织;
3、民办非企业单位、社会团体;
4、外国及港澳台企业和其他经济组织常驻武汉地区代表机构。
(二)在职职工是指在本条所列的单位中工作,并由单位支付工资的各类人员(包括外籍及港澳台人员),以及有工作岗位,但由于学习、病伤产假(六个月以内)等原因暂未工作,仍由单位支付工资的人员。包括与单位签订劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工,不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职工。

单位新录用职工的,应当自录用之日起30日内,提供相关资料到缴存银行,办理个人住房公积金账户设立手续。

单位未按《条例》规定为其在职职工缴纳公积金,职工可按以下程序维护自身权益:请携带一份书面材料(签名盖手印),与单位签订的劳动合同及身份证原件到单位所在区归属的武汉住房公积金管理中心归集管理处投诉。
投诉材料的主要内容应包括:举报的基本情况、单位名称、单位电话、单位地址以及单位负责人。我们在接到职工书面投诉后,根据实际情况进行核实处理,情况属实,会与单位联系并下达《查处通知书》,上门促缴。

如您还有疑问,可拨打12329公积金咨询热线。

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发表于 2018-8-24 10:54 | 显示全部楼层
您好,想咨询下,我在新洲用商业贷款购买的房子,己连续还款四年左右,去年工作单位已交公积金,请问贵单位,提取公积金还商业贷款,需要那些资料和证明,去那些部门可办理?

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您好,感谢您的留言。 根据武汉住房公积金提取政策相关规定: 职工家庭购买首套自住住房,使用个人住房商业性贷款且贷款未结清的,贷款发放并正常还款六个月后,每年可提取一次住房公积金账户余额用于偿还购房  详情 回复 发表于 2018-8-24 11:22
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 楼主| 发表于 2018-8-24 10:25 | 显示全部楼层
4748 发表于 2018-8-24 09:50
夫妻有一方户籍不在武汉,现在我要在武汉申请公积金贷款,计算贷款额度时,是算夫妻双方的,还是只算我一个 ...

您好,感谢您的留言。

公积金贷款额度计算与户籍所在地无关,若夫妻双方同时在武汉按照公积金缴存规定正常缴纳公积金且符合贷款条件,则合并计算贷款额度。

根据武汉住房公积金贷款政策相关规定:

1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
         贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限;
2.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
         贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存时间系数详见下表:

  注:(1)新参缴住房公积金的职工,个人住房公积金的缴存账户开户时间应距申请住房公积金贷款时间满180天,按月连续缴存6个月以上(不含一次性补缴),且缴存账户状态正常。
         (2)已参缴住房公积金6个月及以上的职工,按实际汇缴(含按月补缴,不含一次性补缴)月数计算缴存时间,确定对应缴存时间系数及贷款额度。
         (3)对于异地调入武汉市的职工,应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明,并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户。对通过全国公积金异地转移接续平台办理的异地转移缴存职工不需要出具正常缴存6个月及以上的缴存证明。异地缴存住房公积金按其缴存时间系数(参数值统一设定为0.8)及缴存余额倍数参与贷款额度计算。否则,按武汉市新参缴住房公积金职工的审核条件,核定住房公积金贷款资格。
         (4)对于6个月以内公积金缴存基数或缴存比例发生调整变动的,按调整之前的缴存基数、比例计算贷款额度。

如您还有疑问,可查询武汉住房公积金官网(www.whgjj.org.cn)或拨打12329公积金咨询热线。

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 楼主| 发表于 2018-8-24 10:04 | 显示全部楼层
vision791340919 发表于 2018-8-24 09:09
因为考上全日制研究生,我于七月份辞职,八月份公积金单位就没有给我交了。我能自己交公积金嘛?需要办理什 ...

您好,感谢您的留言。

可以个人自愿缴存公积金,但与单位缴纳的账户不能合并。
根据武汉住房公积金个人自愿缴存相关规定:

(1)开户:办理“自愿缴存”开户的职工携带本人的身份证、社保卡、银行卡前往武汉住房公积金管理中心所属省直分中心、东湖分中心办理自愿缴存开户登记手续。
(2)缴存:持本人身份证到指定的缴存银行办理公积金缴存
(注:银行卡必须为工行或建行的借记卡)
(3)缴存方式:个人自愿缴存者的住房公积金缴存额由个人自行确定,但每次缴存额不得低于湖北省最新规定的我市中心城区最低工资标准的16%。缴存方式上,可选择按月、按季、按年缴存,也可趸缴。

如您还有疑问,可拨打12329公积金咨询热线。


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发表于 2018-8-24 09:50 | 显示全部楼层
夫妻有一方户籍不在武汉,现在我要在武汉申请公积金贷款,计算贷款额度时,是算夫妻双方的,还是只算我一个人的?

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您好,感谢您的留言。 公积金贷款额度计算与户籍所在地无关,若夫妻双方同时在武汉按照公积金缴存规定正常缴纳公积金且符合贷款条件,则合并计算贷款额度。 根据武汉住房公积金贷款政策相关规定: 1.不高于  详情 回复 发表于 2018-8-24 10:25
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 楼主| 发表于 2018-8-24 09:19 | 显示全部楼层
德德 发表于 2018-8-24 06:48
交纳公积金的费率是多少?

您好,感谢您的留言。

根据武汉住房公积金缴存管理相关政策:

武汉地区职工和单位住房公积金的缴存比例一般不得低于职工本人上一年度月平均工资的8%;有条件的单位缴存比例可以提高到12%。职工和单位的住房公积金缴存比例一致。

如您还有疑问,可查询武汉住房公积金官网(www.whgjj.org.cn)或拨打12329公积金咨询热线。

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 楼主| 发表于 2018-8-24 09:14 | 显示全部楼层
德德 发表于 2018-8-24 06:47
单位需要为员工办理公积金,需要提供那些资料?

您好,感谢您的留言。

根据武汉住房公积金缴存管理相关政策:

一、新设立的单位应当自设立之日起30日内,提供下列资料到就近分中心办理单位住房公积金缴存登记:
         1、单位设立批准文件或者《营业执照》副本等有效证件原件及复印件;
         2、法定代表人或者负责人、经办人身份证原件;
         3、单位缴存职工工资表(加盖单位公章);
         4、单位社保清册(加盖单位公章);
         5、《单位住房公积金缴存登记表》(加盖单位公章)。

二、若“多证合一”企业建立住房公积金制度:
         “多证合一”企业是指实行证照整合改革的企业。2017年7月1日起,在市工商部门办理“多证合一”注册登记的企业,可提供下列资料就近选择缴存银行办理企业住房公积金账户设立手续:
         1、“多证合一”《营业执照》副本原件及复印件;
         2、住房公积金经办人员身份证原件;
         3、单位缴存职工工资表(加盖单位公章);
         4、单位社保清册(加盖单位公章);
         5、《商事企业住房公积金账户设立申请表》(加盖单位公章)。
         (“多证合一”企业无需到分中心办理缴存登记,企业住房公积金账户设立后,预留印鉴及职工个人账户设立程序参照缴存登记单位预留印鉴及职工个人账户设立程序办理)

三、到分中心指定的住房公积金缴存银行办理缴存单位预留印鉴资料:
         (一)分中心审核批准的《单位住房公积金缴存登记受理回单》;
         (二)从住房公积金缴存行领取并填写的《印鉴卡》;
         (三)《营业执照》副本等有效证件原件及复印件(2017年7月1日起注册成立的“多证合一”企业无需提供《营业执照》);
         (四)法定代表人或负责人、经办人员身份证原件;
         (五)单位公章、单位财务专用章或公积金管理部门公积金业务专用章、法定代表人或负责人印章和《法人授权书》。

四、单位缴存登记和“多证合一”企业账户设立办理注意事项:
         (一)住房公积金开户人数与社保清册人数原则上应当一致,不一致时应当提供《单位住房公积金缴存登记承诺书》(可登陆武汉住房公积金网站下载)。
         (二)人力资源公司、劳务派遣机构办理缴存登记除提供规定资料外,还需提供区级(含区级)以上人社部门统一核发的《人力资源服务许可证》或者《劳务派遣经营许可证》原件及复印件。
         (三)在公积金中心开立住房公积金账户的缴存单位,均可申请开通单位网上业务。

如您还有疑问,可查询武汉住房公积金官网(www.whgjj.org.cn)或拨打12329公积金咨询热线。

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发表于 2018-8-24 09:09 来自手机 | 显示全部楼层
因为考上全日制研究生,我于七月份辞职,八月份公积金单位就没有给我交了。我能自己交公积金嘛?需要办理什么手续,怎么交?

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您好,感谢您的留言。 可以个人自愿缴存公积金,但与单位缴纳的账户不能合并。 根据武汉住房公积金个人自愿缴存相关规定: (1)开户:办理“自愿缴存”开户的职工携带本人的身份证、社保卡、银行卡前往武汉  详情 回复 发表于 2018-8-24 10:04
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