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楼主: 武昌区

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 楼主| 发表于 2018-12-13 17:03 | 显示全部楼层
dongmian1979 发表于 2018-12-5 12:13
你好,姚家岭还建楼H1已经还了6年,群建星城还了1年多,姚家岭星城还了2个月,请问下这几个姚家岭城中村改造 ...

网友,您好!您反映的关于武昌区姚家岭还建房无法办证的问题,经武昌规土分局核实,该地块土地使用权为武汉星星集团有限责任公司新建,土地性质为划拨。该地址的房屋至今未向武昌区不动产登记局办理房屋首次登记,因此,开发商没有该房屋的不动产权属证明。根据《不动产登记暂行条例》、《武汉市不动产登记操作手册》有关规定,个人购买(或拆迁还建)的房屋办理不动产登记,需持开发商发放的不动产权属证明书、购房合同、购房发票、户口本、身份证、婚姻情况证明材料(结婚证、离婚证、离婚协议等)、维修基金缴纳凭证、不动产登记申请表及委托书(开发商盖公章)与开发商一起到武昌区房管局交易所办理交易协税手续。目前,由于该小区开发商还未办理初始登记证明,导致您无法在武昌区房管局交易所办理交易手续,进而无法办理后续的不动产登记手续。
感谢您对武汉市城市发展的关心和对国土规划工作的支持!


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 楼主| 发表于 2018-12-13 17:02 | 显示全部楼层
sayout 发表于 2018-12-5 11:50
武昌区南湖水域天际小区,一楼部分住户拆除一楼阳台栏杆,将一楼阳台附近公共绿地作他用,有的种菜、有的改 ...

网友,您好!您反映的情况,武昌区房管局、南湖街分别安排工作人员进行了调查。关于您反映的门禁系统漏洞问题,经区房管局了解,业主存在着拿物业发放的门禁卡在外私配门禁卡的行为,也有外卖、快递、中介等执有非正规的门禁卡进出小区,物业公司将加强排查,遇此情况会积极进行劝阻。关于您反映的侵占绿地情况,前期南湖街城管执法中队协同社区,在物业配合下,共查处9处侵占公共用地问题,清理4处占地种菜,并要求物业公司对损坏的绿地进行恢复,目前部分已经恢复,部分在恢复中。下一步,南湖街将继续联合物业公司进行排查,发现一起,查处一起。 非常感谢您的关注与支持!               
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 楼主| 发表于 2018-12-5 17:21 | 显示全部楼层
dongmian1979 发表于 2018-12-5 12:13
你好,姚家岭还建楼H1已经还了6年,群建星城还了1年多,姚家岭星城还了2个月,请问下这几个姚家岭城中村改造 ...

      网友,您好!您反映的关于武昌区姚家岭还建房无法办证的问题,经武昌规土分局核实,该地块土地使用权为武汉星星集团有限责任公司新建,土地性质为划拨。该地址的房屋至今未向武昌区不动产登记局办理房屋首次登记,因此,开发商没有该房屋的不动产权属证明。根据《不动产登记暂行条例》、《武汉市不动产登记操作手册》有关规定,个人购买(或拆迁还建)的房屋办理不动产登记,需持开发商发放的不动产权属证明书、购房合同、购房发票、户口本、身份证、婚姻情况证明材料(结婚证、离婚证、离婚协议等)、维修基金缴纳凭证、不动产登记申请表及委托书(开发商盖公章)与开发商一起到武昌区房管局交易所办理交易协税手续。目前,由于该小区开发商还未办理初始登记证明,导致您无法在武昌区房管局交易所办理交易手续,进而无法办理后续的不动产登记手续。感谢您对武汉市城市发展的关心和对国土规划工作的支持!

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 楼主| 发表于 2018-12-5 16:43 | 显示全部楼层
sayout 发表于 2018-12-5 11:50
武昌区南湖水域天际小区,一楼部分住户拆除一楼阳台栏杆,将一楼阳台附近公共绿地作他用,有的种菜、有的改 ...

网友,您好!您反映的情况,已转至我区相关单位调查核实,稍后向您回复。非常感谢您的关注与支持!  
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 楼主| 发表于 2018-12-5 12:31 | 显示全部楼层
黑猫警长001 发表于 2018-12-5 10:23
想报名参加社区规划师,不知道2019年还有没有征集的计划

网友,您好!您咨询的问题是2019年我区是否有社区规划师征集计划,经武昌规土分局核实,2019年我区将会继续开展社区规划工作。社区规划师不是通过报名的渠道从社会选拔,而是由规划设计团队在社区规划编制过程中从本社区热心参与规则编制工作的社区居民中产生,社区规划师主要服务自己所在社区。您可以向您所在社区了解社区规划的编制安排情况并积极参与。非常感谢您的关注与支持!
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发表于 2018-12-5 12:13 | 显示全部楼层
你好,姚家岭还建楼H1已经还了6年,群建星城还了1年多,姚家岭星城还了2个月,请问下这几个姚家岭城中村改造后还建的房子什么时候能办证?谁来管这个事,找村里,开发商都是互相推诿?谢谢

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网友,您好!您反映的关于武昌区姚家岭还建房无法办证的问题,经武昌规土分局核实,该地块土地使用权为武汉星星集团有限责任公司新建,土地性质为划拨。该地址的房屋至今未向武昌区不动产登记局办理房屋首次登记,因  详情 回复 发表于 2018-12-13 17:03
网友,您好!您反映的关于武昌区姚家岭还建房无法办证的问题,经武昌规土分局核实,该地块土地使用权为武汉星星集团有限责任公司新建,土地性质为划拨。该地址的房屋至今未向武昌区不动产登记局办理房屋首次登  详情 回复 发表于 2018-12-5 17:21
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发表于 2018-12-5 11:50 | 显示全部楼层
武昌区南湖水域天际小区,一楼部分住户拆除一楼阳台栏杆,将一楼阳台附近公共绿地作他用,有的种菜、有的改为道路、有的变成私家花园,有的晒衣服,这种行为一方面侵占公共面积,另一方面使门禁系统存在漏洞,再则有的开展经营活动影响小区居住环境,反映多年多次,虽然有回复说整改,但效果不太好,而且越来越多一楼住户出门占地,建议开展一次集中整治,明确一楼住户不准拆栏杆,不足出门侵占公共土地。对已经拆除的要恢复原状,对侵占的要恢复原有绿地。

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网友,您好!您反映的情况,武昌区房管局、南湖街分别安排工作人员进行了调查。关于您反映的门禁系统漏洞问题,经区房管局了解,业主存在着拿物业发放的门禁卡在外私配门禁卡的行为,也有外卖、快递、中介等执有非正  详情 回复 发表于 2018-12-13 17:02
网友,您好!您反映的情况,已转至我区相关单位调查核实,稍后向您回复。非常感谢您的关注与支持!  详情 回复 发表于 2018-12-5 16:43
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 楼主| 发表于 2018-12-5 10:56 | 显示全部楼层
浪漫的鱼 发表于 2018-12-5 10:02
我是武昌区锦绣江南的住户,这里连接中北路的人行道路凸凹不平,车辆时常开上人行道,老人出行很不方便,建 ...



网友,您好!你反映的情况,已转至我区相关单位调查核实,稍后向您回复。非常感谢您的关注与支持!  
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 楼主| 发表于 2018-12-5 10:28 | 显示全部楼层
易言开 发表于 2018-10-24 16:49
武昌东亭花园小区是城开集团开发的小区,部分业主供水现在出现用水难,经过各级领导积极争取努力,现在水网 ...

网友,您好!您所反映的情况,水果湖街安排工作人员进行了调查核实。关于东亭花园小区部分楼栋供水困难问题,前期徐东路社区已先后召开了4次居民协调会议,并联系武汉市自来水公司协商。目前核心问题在于居民对自来水公司改造方案不满意,导致改造无法进行。建议居民就改造方案和自来水公司进一步沟通,街道和社区也会积极配合协调。非常感谢您的关注与支持!
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发表于 2018-12-5 10:23 | 显示全部楼层
想报名参加社区规划师,不知道2019年还有没有征集的计划

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网友,您好!您咨询的问题是2019年我区是否有社区规划师征集计划,经武昌规土分局核实,2019年我区将会继续开展社区规划工作。社区规划师不是通过报名的渠道从社会选拔,而是由规划设计团队在社区规划编制过程中从本社  详情 回复 发表于 2018-12-5 12:31
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