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市中级人民法院轮值回顾

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发表于 2018-9-13 09:21 来自手机 | 显示全部楼层
泽皓雅居小区02年由武汉泽皓物业有限公司开发,建设中存在超规划建设,多建设了三层致使无法验收,开发商一直未办理大正,致使老百姓无法办理小证。在卖房过程中,开发商用内部人员身份证签虚假购房合同,在银行办理抵押贷款。导致实际购房人(全款)无法办理合同备案和登记,至今开放商无影无踪,购房只有合同和收据,无正式发票,接下来应该怎样维权?可以告开发商还是告撤销虚**的抵押登记?现在房产局和不动产登记局分别不予受理合同备案和不动产登记,可否申请行政诉讼要两局受理? 是民做民打还是可以民行一起打?案情如此复杂可否直接由中院受理

点评

网友你好,根据《行诉法解释》第61条规定:被告对平等主体之间民事争议所作的裁决违法,民事争议当事人要求人民法院一并解决相关民事争议的,人民法院可以一并审理。行政附带民事诉讼的当事人向人民法院提起行政诉讼  详情 回复 发表于 2018-9-13 16:05
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发表于 2018-9-13 09:16 来自手机 | 显示全部楼层
你好,想咨询一下江汉区泽皓雅居小区的物权登记问题。
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发表于 2018-9-13 09:15 来自手机 | 显示全部楼层
我们一群二七航天双城蒙特梭利早教店受骗的家长,恳请对法人易新胜诈骗犯立案侦查,还我们血汗钱

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网友你好,刑事犯罪需要去当地的派出所报案。由公安机关侦查后移交检察院,再由检察院起诉至法院。  详情 回复 发表于 2018-9-13 11:32
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发表于 2018-9-13 09:14 来自手机 | 显示全部楼层
法院在执行有抵押的房产拍卖过户时,不是应该协助买受人解除抵押权吗?要么通知原抵押权人提供他项权证解除抵押,要么在执行文书中表述解除抵押权,为什么都让买受人自己去多跑路,产权难以办理?

点评

网友你好,据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》,人民法院对被执行人所有的其他享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖所得价款,应在抵押权人、质押  详情 回复 发表于 2018-9-13 11:28
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 楼主| 发表于 2018-9-13 09:04 | 显示全部楼层
艾海提 发表于 2018-9-13 08:44
债权人申请债务人(法人)破产,在哪一级法院申请?需要向法院提供什么资料?

网友你好,可以向债务人所在的基层法院。一般需要带一下材料:1.申请书,应根据法律相应规定,说明债务人拖欠申请人债务、不能清偿到期债务,债务人已符合破产条件,申请人因此以债权人资格申请宣告债务人破产。 2.申请人资格证书、营业执照、身份证明。 3.债权性质、数额、有无财产担保情况并附相应证据。 4.债务人不能清偿到期债务,且已呈持续状态的有关证据。 5.审计报告。
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发表于 2018-9-13 08:44 | 显示全部楼层
债权人申请债务人(法人)破产,在哪一级法院申请?需要向法院提供什么资料?

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网友你好,可以向债务人所在的基层法院。一般需要带一下材料:1.申请书,应根据法律相应规定,说明债务人拖欠申请人债务、不能清偿到期债务,债务人已符合破产条件,申请人因此以债权人资格申请宣告债务人破产。 2.  详情 回复 发表于 2018-9-13 09:04
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 楼主| 发表于 2018-7-5 17:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 市中级人民法院 于 2018-7-5 17:26 编辑
zhangyingqi 发表于 2018-7-5 16:21
就是承办法官不作为,每次搪塞我才找你们啊

网友,您好,执行难是全国存在的一个普遍性问题,截至2018年7月3日,湖北新收执行案件125984件,结案75199件,目前法院正在努力实现“基本解决执行难”,请您耐心等待。
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 楼主| 发表于 2018-7-5 17:08 | 显示全部楼层
sgy 发表于 2018-7-5 16:38
检察院也决定不支持监督

网友,您好,您如果对案件仍有疑问,可以找承办法官进行释疑。
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发表于 2018-7-5 16:21 | 显示全部楼层
市中级人民法院 发表于 2018-7-5 15:33
网友,您好,建议您直接跟承办法官联系。

就是承办法官不作为,每次搪塞我才找你们啊

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网友,您好,执行难是全国存在的一个普遍性问题,截至2018年7月3日,湖北新收执行案件125984件,结案75199件,目前法院正在努力实现“基本解决执行难”,请您耐心等待。新收案件量:125984  详情 回复 发表于 2018-7-5 17:18
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 楼主| 发表于 2018-7-5 16:02 | 显示全部楼层
秋天不会醒 发表于 2018-7-5 12:44
你好,我上班两年,现在被单位劝退,劳动合同是到2020年,我能申请三个月工资作为补偿吗

网友,您好,您提供的信息不足,无法判断,建议您收集齐全证据后先行申请劳动仲裁。
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