亲，您好！经核实，您所居住的武汉市武昌区光谷大道19号的金鑫国际小区由湖北金鑫房地产开发有限公司对武汉市水务集团有限公司按总表计量申报的居民用水。该小区采用总表方式计量是在2015年4月1日之前，符合当时的政策要求。目前您小区的“一户一表到户”实际是由开发商（或者小区全体业主）委托小区物业管理单位收取水费，并非是对水务集团有限公司的“一户一表”抄表到户供用水合同关系。 您所反映的“光谷大道19号金鑫国际小区什么时候才能自主交水费？”实际是想按既有用户模式申报一户一表、计量到户改造工程。我公司对已签订供用水合同的“一户一表”用户，已实行支付宝、微信等方式网上缴纳水费。 您所反映的“之前咨询过水务局说要我们自费报表安装，我们16年才收的房子，还要我们出钱，现在不都是一户一表吗，出钱的是应该是你们水务局去找开发商协商啊？”实际是想让开发商按既有用户模式申报一户一表、计量到户改造工程。由于您不满意开发商对其小区向水务集团有限公司报装的总表计量方式。您所诉求内容的责任主体不是水务集团有限公司。目前，您小区内部的供水管道、居民的计量水表以及二次供水加压设施设备均由开发商自行建设完成并委托小区物业管理公司代为管理，其所有权由小区全体业主共同所有。建议您联合小区其他业主们与小区的物业及其开发商协调解决小区内部的供用水问题。 根据《武汉市城市居民住宅二次供水管理办法》（自2015年4月1日起施行，以下简称《办法》）第十条“新建、改建、扩建居民住宅供水设施，应当按照立管和水表出户、一户一表、计量到户的要求进行设计和建设”的要求，2015年4月1日以后在水务集团申报居民住宅用水的新报装用户按一户一表、计量到户执行。 根据《办法》第二条“本办法所称二次供水设施是指为二次供水而设置的泵房、水池（箱）、水泵、阀门、电控装置、消毒设备、压力水容器、供水管道（从城市公共供水管道取水点阀门位置至居民用水户计量水表）等设施”；第十四条“产权人将既有二次供水设施移交供水企业运行维护管理的，应当向供水企业提出申请。供水企业应当对二次供水设施现状组织认定……对不符合移交条件的，应当进行改造，改造合格符合移交条件的，供水企业应当予以接收并负责运行维护管理”等条款的规定，如需现在办理一户一表、计量到户，建议您按既有二次供水设施移交同步实施一户一表、计量到户的流程办理。报装流程如下：受理申请登记→现场勘察→设计预算→业主缴费→签订施工合同→用户办理道路挖掘（城管部门）、交通（交管部门）等手续→工程施工→验收→签订管理权移交协议。 根据《中华人民共和国物权法》第七十条“业主……对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”的规定，小区内的居民二次供水设施为全体业主所共有，应在全体业主同意的前提下办理相关事宜。 如您需要进一步咨询，请拨打水务集团报装电话83633253，工作人员将为您详细解答。
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发表于 2019-9-10 13:47
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