长江论坛

 找回密码
 立即注册
查看: 10909|回复: 246

留汉大学毕业生“落户住房收入”新政在线答疑回顾

  [复制链接]
发表于 2017-10-13 10:15:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

市招才局 市公安局
市房管局 市人社局
13日下午在长江网在线答疑
留汉大学毕业生“落户住房收入”
新政咨询在线互动咨询
QQ图片20171013154926.jpg

10月13日下午,武汉市招才局、市公安局、市房管局、市人社局有关负责人正在与网友互动

    10月11日,武汉正式发布留汉大学生毕业落户、住房、收入新政,连日来引发全国关注。
  当日,武汉发布《关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策》《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见》《武汉市大学毕业生在汉工作指导性最低年薪标准》。这是继6月武汉发布《关于支持百万大学生留汉创业就业的若干政策措施》后,政策“再升级”。三条新政亮点纷呈:凭毕业证可落户、购房租房“打八折”、出台最低年薪指导标准等具体举措,旨在以“最大的诚意”,让更多大学生毕业后留在武汉。
    现在,武汉市招才局、市公安局、市房管局、市人社局有关负责人正在长江论坛,对这些新政进行解读,在线解答网友提问。如果您对新政有哪些疑惑,或想了解哪些内容,或有您的建议,欢迎在后跟帖提问。



1.jpg

武汉关于加强大学毕业生安居保障的实施意见(试行)

市委办公厅、市政府办公厅印发《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见(试行)》的通知

  各区委、区人民政府,警备区党委,市委各部委,市级国家机关各委办局及大型企业、事业单位,各人民团体:

  《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见(试行)》已经市委、市政府同意,现印发给你们,请结合实际认真贯彻执行。


  中共武汉市委办公厅

  武汉市人民政府办公厅

  2017年10月11日



关于加强大学毕业生安居保障的实施意见

(试行)

  为认真贯彻习近平总书记关于住房制度改革的重要论述,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,大力推进房地产供给侧结构性改革,加快建立大学毕业生安居保障体系,助力“百万大学生留汉创业就业工程”,把武汉打造成为更具吸引力的“青年之城、梦想之城、创新之城、活力之城”,现提出如下意见。

  一、总体要求

  (一)主要目标

  未来五年,建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房,其中,大学毕业生安居房85万平方米,以60平方米的小户型为主;大学毕业生租赁房165万平方米,以人均租住面积20平方米为主。让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房,以低于市场价20%租到租赁房(如属于合租的可低于市场价30%),形成留汉大学毕业生“租购并举”的安居路线图,构建起大学毕业生保障性住房政策体系,聚人气、聚产业、聚服务,培育打造创新创业的新青年聚集地和新文化策源地,将武汉的人才优势转化为发展优势。

  (二)基本原则

  ——市区分级,市场运作。市级负责全市大学毕业生保障性住房规划建设运营工作的顶层设计、统筹管理和政策指导,区级负责本辖区大学毕业生保障性住房的建设、筹集、供应和日常管理。鼓励和引导市属国有企业、民营企业作为供给主体,积极履行社会责任,参与大学毕业生保障性住房建设和运营。

  ——统筹施策,保障基本。坚持新建、配建、改建并重,租赁、销售、共有产权并举,采取集中和分散相结合的方式,满足大学毕业生基本住房需求。

  ——倡导共享,集约利用。完善共有式的公共空间和配套服务,集约利用空间,降低建安成本,使大学毕业生有房住、好安居。

  二、加大住房建设和供应力度

  (一)新建一批。在长江新城、东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区和武汉临空港经济技术开发区等大学生集中就业区域,开发配套完善、宜居宜创的“长江青年城”“青年社区”。鼓励企事业单位、村集体经济组织利用自有土地、集体土地等建设大学毕业生租赁房。

  (二)配建一批。地铁站点及沿线、“三旧”改造的商品房开发项目,根据项目规模和大学毕业生需求,按适当比例配建大学毕业生保障性住房;现代产业园、科创小微企业园等各类园区,按照产城融合的理念,配建相应数量的大学毕业生保障性住房。配建大学毕业生保障性住房的,不再配建公共租赁住房。探索“竞地价”与“竞配建量”相结合的土地招拍挂方式,引导企业加大大学毕业生保障性住房配建力度。

  (三)改建一批。鼓励企业将自有商业、办公用房和员工宿舍等改造为大学毕业生租赁房。在符合城市规划、安全要求等前提下,鼓励将宾馆、酒店、写字楼等商业用房改建为大学毕业生租赁房。支持将闲置公寓等改建为大学毕业生租赁房。

  (四)盘活存量。结合培育和发展住房租赁市场试点工作,以购买服务的方式,鼓励住房租赁专营机构通过租赁或购买市场房源的方式筹集大学毕业生租赁房;与村集体经济组织合作,租赁“城中村”改造还建的闲置房源作为大学毕业生租赁房。在大学毕业生住房租赁需求较为集中区域,将部分公租房房源调整为大学毕业生租赁房。

  三、降低开发和租售成本

  (一)降低企业开发建设和制度性交易成本。综合运用金融、土地、投资、减费等多种举措,降低大学毕业生保障性住房建设成本。从事大学毕业生保障性住房开发建设运营、捐赠或提供住房作为大学毕业生保障性住房的企事业单位、社会团体及其他组织,可享受相应的税费优惠政策。探索通过租赁方式供应大学毕业生保障性住房项目建设用地,新建项目的土地出让金可分期支付。深化行政审批制度改革,减少大学毕业生保障性住房行政事业性收费。协调国家政策性银行和部分地方商业银行安排一定规模的贷款额度,为大学毕业生保障性住房项目建设提供中长期优惠贷款利率支持。

  (二)降低大学毕业生租赁和购置成本。运用互联网思维创新开发和销售模式,推行共享厨房、共享洗衣房、共享客厅等共享模式,鼓励企业拓展市场运营增值空间,降低租金和房价。针对大学毕业生开展共有产权房试点。对缴纳一定年限住房公积金的大学毕业生,可提取公积金用于支付大学毕业生租赁房租金;在购置大学毕业生安居房时,可享受公积金和商业贷款“首套房”政策,并在退出大学毕业生安居房后再购买普通商品房时,仍享受公积金“首套房”政策。

  四、建立健全运营管理机制

  (一)实行资格准入机制。对申请大学毕业生保障性住房的大学毕业生,按照“高端优先、结构优化、突出重点、保障公平”原则,采取轮候摇号方式进行配租、销售。毕业5年内的大学生,拥有武汉市户籍,在我市创业就业满1年,家庭在我市无自有住房,且3年内无住房交易记录的,可申请购买1套大学毕业生安居房。毕业3年内的大学生,拥有武汉市户籍,家庭在我市无自有住房的,可申请大学毕业生租赁房。

  (二)实行循环退出机制。大学毕业生安居房不能上市交易。如需出售,拥有完全产权的,由原出售人按照届时市场价80%回购;拥有共有产权的,由共有产权人按产权比例以届时市场价80%回购。大学毕业生租赁房租赁期限一般为3年,确有需要的最多可再延长2年,延长期内租金标准按照市场价格执行。承租人超出最长租住期限或不再符合其他相关条件的,由原配租单位收回。大学毕业生不得重复享受其他保障性住房优惠政策,在购买商品房或大学毕业生安居房后,应退出大学毕业生租赁房。

  (三)实行监督管理机制。申请大学毕业生保障性住房时,申请人须对提供资料的真实性和按合同约定居住作出书面承诺。对弄虚作假、转租转借、违规经营等行为,给予严肃处理,取消其租住、购买大学毕业生保障性住房资格,并将违规行为记入个人信用管理系统。


  

市招才局 市公安局

关于进一步放宽留汉大学毕业生

落户试行政策的通知

  各区(开发区)招才局、公安分局:

  为深入实施“百万大学生留汉创业就业工程”,打造“大学生最友好城市”,再赢第二次人口红利,现就我市进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策通知如下:

  留汉大学毕业生年龄不满40周岁的,可凭毕业证申请登记为武汉市常住户口,硕士研究生、博士研究生不受年龄限制。

  武汉市招才局

  武汉市公安局

  2017年10月11日

 



市人社局 市国资委 市工商联

关于发布武汉市大学毕业生在汉工作

指导性最低年薪标准的通知


  各区人力资源(社会保障)局、区国资办(局)、区工商联:

  武汉市大学毕业生在汉工作指导性最低年薪标准已经市委、市政府同意,现予发布。


  武汉市人力资源和社会保障局

武汉市人民政府国有资产监督管理委员会

武汉市工商业联合会

2017年10月11日



武汉市大学毕业生在汉工作

指导性最低年薪标准

  为深入实施“百万大学生留汉创业就业工程”,提高大学毕业生薪酬待遇水平,现将我市大学毕业生在汉工作指导性最低年薪标准公布如下:


QQ截图20171013152033.png

  说明:

  1、大学毕业生指导性最低年薪标准适用于在武汉地区初次就业,与用人单位签订劳动合同的大学毕业生。

  2、大学毕业生在试用期满后的最低年薪项目包括每月的基本工资、绩效工资、各种补贴和奖金等货币化收入。上述收入包括社会保险和住房公积金个人缴费部分,不包括用人单位缴纳的部分。

相关阅读延伸:


百万大学毕业生留汉政策落地,你有什么想问的?往期图文直播……


回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-10-15 14:31:34 | 显示全部楼层
关于办理留汉大学毕业生落户的公告



  根据《武汉市招才局、市公安局关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策的通知》(武招才办[2017]6号),市公安局决定,自2017年10月16日开始,全面受理留汉大学毕业生落户,现就有关事项公告如下:

  一、办理落户条件
  1、具有博士研究生、硕士研究生(含教育部认证的留学回国人员)学历或学位的人员;
  2、具有普通高校专科、本科以及非普通高校本科(含教育部认证的留学回国人员)学历或学位,年龄不满40周岁的人员。
  以上人员需办理配偶、子女、父母随迁落户的,应符合投靠条件。

  二、需提供的材料
  1、本人填写《申报户口登记表》(可在武汉公安网上警局下载或到分局户籍窗口领取,手写签名)(留存原件);
  2、本人原籍《居民户口簿》或学生集体户常住人口登记表,居民身份证(审核原件,留存复印件);
  3、毕业证和学历证明(教育部“中国高等教育学历认证报告”、或学信网“教育部学历证书电子注册备案表”、或“教育部认证留学回国人员学历或学位认证书”)(审核原件、留存复印件);
  4、在自有房屋落户的,提供自有房屋所有权证(审核原件,留存复印件);在单位集体户或在单位工作所在地的社区公共户落户的,需提供单位证明(留存原件);在租或借住房屋所在地社区公共户落户的,需提供租赁房屋协议(审核原件,留存复印件)或房主书面借住证明(留存原件),由窗口民警网上核定地址;
  5、在本人配偶、父母、子女房屋落户的,需提供关系凭证(审核原件,留存复印件)和房屋所有人书面同意书(留存原件);
  6、有符合投靠条件的随迁人员,需提供相关证明材料;
  7、本人及16周岁以上随迁人员,需提供近期免冠1寸照片2张或现场采集照片(人口系统中有二代证照片的可不提供)。

  三、办理落户渠道
  留汉大学毕业生办理落户,有自有房屋的,可在房屋所在地落户;无自有房屋的,可在单位集体户落户,也可在工作地、租赁房屋所在地或借住地的社区公共户落户。
  办理落户可选择以下两种渠道
  (一)网上办。申请人通过关注“武汉公安”微信公众号或登录“武汉公安云端窗口”( 使用手机“电子卡包”APP或“支付宝”APP扫描“http://ydck.whga.gov.cn”网站二维码),拍照或扫描上传需提交材料,网上审核通过的,可选择邮政快递寄送或到区政务中心公安户籍窗口领取《准予迁移证明》。
  (二)窗口办。申请人持需提供的材料,到拟落户地的所在区政务中心公安户籍窗口申办。有随迁人员的,5个工作日办结;无随迁人员的,材料齐全现场办结,开具《准予迁移证明》。

武汉市公安局
2017年10月15日



回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-13 11:27:15 | 显示全部楼层
新政什么时候开始执行,昨天看到有人去附近的派出所问,得到的回复是还没有收到执行的通知;
外地读的大学,未满40岁的本科毕业生,是否能享受新政策?
凭毕业证落户,具体能落到哪个区,远城区和中心城区的政策会不会不一样?

点评

有自有房屋的,可在房屋所在地落户;无自有房屋的,可在单位集体户落户,也可在工作地、租赁房屋所在地或借住地的社区公共户落户。  发表于 2017-10-13 16:09
市公安局正在抓紧制定留汉大学毕业生落户试行政策具体办理工作规定,调整人口信息系统和网上办理系统,并组织业务培训。窗口和网上具体受理时间,市局将另行通知并对外公布。 留汉大学毕业生,不论本地或非本地大学毕业,只要符合政策条件在,均可申请落户。  发表于 2017-10-13 15:30
回复 支持 5 反对 0

使用道具 举报

发表于 2017-10-13 15:52:13 | 显示全部楼层
硕士毕业,外地户口外地工作,准备一年后到武汉创业,想先到武汉落户,是否可以提前将户口迁到武汉?怎么落户?



点评

留汉大学毕业生,符合政策条件的,可申请落户。  发表于 2017-10-13 16:03
回复 支持 0 反对 1

使用道具 举报

发表于 2017-10-13 14:59:55 | 显示全部楼层
请问市房管局工作人员,购买安居房需要家庭在武汉市无自有住房。未婚,2016年武汉市高校毕业,武汉市农业户口,父母在武汉市江夏区乡镇有房,请问是否符合“家庭无自有住房”这一项条件?

点评

对于申请购买大学毕业生安居房,未婚大学毕业生的家庭指本人及父母;已婚大学毕业生的家庭是指大学毕业生本人、配偶及子女,不含父母。  发表于 2017-10-13 15:54
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2017-10-13 15:12:07 来自手机 | 显示全部楼层
你好, 大学生落户满足所有条件除合法稳定住所项未满足,需答疑。 1. 自有房屋 ,刚交房有购房合同和全款发票,暂时办理不了不动产登记证,可否落户自有房屋下? 2.单位集体户, 落户单位集体户是否需要必须单位同意接收才能办理?  

点评

留汉大学毕业生在自有房屋落户在,需提供房屋所有权证。在单位集体户落户的,需提供单位证明。  发表于 2017-10-13 15:34
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2017-10-13 12:59:32 | 显示全部楼层
1.我看平安武汉上网页内容已经更换,新政最快什么时候执行?有没有时间表?
2.网上办理窗口在哪里?能不能尽量网上提交资料,现场跑一次就行?请公布下网址。
3.具体需要哪些资料?

点评

具体落户细则正在制定中,具体执行时间另行通知。可以通过网上受理,申请人通过关注“武汉公安”微信公众号或登录“武汉公安云端窗口”( 使用手机“电子卡包”APP或“支付宝”APP扫描“http://ydck.whga.gov.cn”网站二维码),可足不出户办理准迁手续。  发表于 2017-10-13 17:00
市公安局正在抓紧制定留汉大学毕业生落户试行政策具体办理工作规定,调整人口信息系统和网上办理系统,并组织业务培训。窗口和网上具体受理时间,市局将另行通知并对外公布。 网上受理:申请人通过关注“武汉公安”微信公众号或登录“武汉公安云端窗口”( 使用手机“电子卡包”APP或“支付宝”APP扫描“http://ydck.whga.gov.cn”网站二维码),可足不出户办理准迁手续;窗口受理:户地的所在区政务中心公安户籍窗口。  发表于 2017-10-13 15:35
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2017-10-13 10:55:47 来自手机 | 显示全部楼层
昨天发布的武汉零门槛落户政策什么时候开始执行??可以在线申请吗?具体的 关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策在哪里看

点评

市公安局正在抓紧制定留汉大学毕业生落户试行政策具体办理工作规定,调整人口信息系统和网上办理系统,并组织业务培训。窗口和网上具体受理时间,市局将另行通知并对外公布。 可以通过网上受理,申请人通过关注“武汉公安”微信公众号或登录“武汉公安云端窗口”( 使用手机“电子卡包”APP或“支付宝”APP扫描“http://ydck.whga.gov.cn”网站二维码),可足不出户办理准迁手续。  发表于 2017-10-13 15:38
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2017-10-13 10:46:28 | 显示全部楼层
我是学通信工程专业的应届毕业生,最近听说通信行业收入逐步降低。好担心啊!希望今年武汉的新政策能让我们在武汉安安稳稳的安家落户。

点评

大学生指导性最低年薪标准的出台将有助于留汉大学生薪酬水平的提高。  发表于 2017-10-13 15:07
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-13 10:49:59 | 显示全部楼层
大学生购房政策出来了吗?什么时候开始执行呢?

点评

目前,各部门正在按照意见要求,制定相关配套措施。配套措施出台后,将在第一时间公布。  发表于 2017-10-13 15:08
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-13 10:53:23 | 显示全部楼层
如果我把户口迁到武汉来,我的父母在什么样的条件下也能迁来?不然一家人分属两地,怎么都感觉不舒服。。。

点评

父母投靠子女需符合投靠条件,具体办理流程和所需材料可关注“武汉公安微信公众”号查询。  发表于 2017-10-13 15:41
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-13 10:55:05 | 显示全部楼层
是应届大学生凭毕业证享受新政,还是往届毕业生也可以?有没有其他要求?

点评

不同才政策对毕业生年限的要求不一样,你具体问的是哪项政策。  发表于 2017-10-13 15:43
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-13 10:57:15 来自手机 | 显示全部楼层
我是往届毕业生,要落户的话,是在哪里办手续啊,落户后就能买商品房了吗

点评

落户了就是本市户籍居民家庭,在购买商品房时按本市户籍居民家庭限购政策执行。  发表于 2017-10-13 15:10
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-13 11:01:07 | 显示全部楼层
不难看出市委市政府的用心良苦,诚意满满!这一举措透出浓浓的人文关怀,武汉成为一座有温度的城市!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-13 11:01:07 | 显示全部楼层
不是武汉的大学毕业,不是应届生,年龄小于40的本科,可以落户么,有咨询电话么,怎么办理?

点评

留汉大学毕业生,不论本地或外地大学,应届或往届毕业,只要符合政策条件均可申请落户。 可拨打85395115电话咨询。  发表于 2017-10-13 15:49
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-10-13 11:02:29 | 显示全部楼层
自考大专可以申请吗?
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|小黑屋|手机版|Archiver|长江论坛

GMT+8, 2017-10-23 10:22 , Processed in 0.055361 second(s), 11 queries , Redis On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表