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电梯话题互动专区 市质监局在线答问(长期有效)

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发表于 2018-6-29 18:03 | 显示全部楼层
老张 发表于 2018-6-28 08:50
小区电梯主板损坏,物业想动用维修基金,征求业主意见,但部分业主对物业说辞不信任(更换主板费用很高,业 ...

感谢您对电梯安全的关注。针对这种情况可以有两种方式,一是申请电梯定期检验,二是申请电梯安全评估。住宅专项维修资金的申请流程按照市人民政府2018年5月12日颁布的《市人民政府关于修改<武汉市住宅专项维修资金管理办法>的决定》(武汉市政府令第286号)执行,具体的办理程序,可以向房管部门咨询。
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发表于 2018-6-29 18:02 | 显示全部楼层
ouyangyu 发表于 2018-6-28 09:13
我是金湖天地的业主,我们小区也是这种情况。怎么反应,都要找物业解决,结果物业根本不管事,因为是开发 ...

感谢您对电梯安全的关注。关于备用电源,武汉市电梯安全管理办法第十二条规定:“鼓励电梯使用双回路供电、配置备用电源或者电梯断电应急平层装置。”除特殊要求外,一般小区外在供电电网都是一路的,所以电梯供电基本上也是单回路供电,没有依靠电网供电的备用电源。少数电梯安装有断电后应急平层装置,其功能是当因供电系统停电后,应急平层装置依靠其本身的蓄电池的电能给电梯供电,使电梯到就近楼层平层,将门打开,乘客可及时撤离,避免被困轿厢。国家法规标准没有强制要求安装,故安装的不多。且有些已安装的,由于蓄电池没有正常维护保养,许多已损坏。有条件的可考虑增设电梯使用双回路供电、配置备用电源,或电梯应急平层装置。
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发表于 2018-6-29 17:10 来自手机 | 显示全部楼层
我家住汉阳区黄金口惠民苑小区,电梯已经坏了几个星期了,还是没人管,都过了年检日期了,都没更换,很有安全隐患问题啊。这物业只知道收钱完全不管事,有管部门也不管理下。
IMG_20180629_075230.jpg

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感谢您对电梯安全的关注。您所反映的电梯故障问题我们将进一步核查了解,摸清情况,督促物业公司、维保单位切实履行职责,迅速整改。关于物业服务不到位的问题,您可以向房管部门反映。  详情 回复 发表于 2018-7-2 16:59
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发表于 2018-6-29 11:11 来自手机 | 显示全部楼层
二七城市广场二七里小区交房一年多时间小区电,梯经常坏,如今电梯缆绳.断裂,幸亏没有造成人员.伤亡。但物业现在要业主.签字动用维修基金才肯修理。请本着人民群众的生命安全着想尽快督促对电梯的检修和维护问题

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感谢您对电梯安全的关注。您所反映的电梯故障问题我们将进一步核查了解,摸清情况,督促物业公司、维保单位切实履行职责,迅速整改。关于动用维修资金的问题,您可以向房管部门咨询。  详情 回复 发表于 2018-7-2 16:59
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发表于 2018-6-28 17:04 来自手机 | 显示全部楼层
佳源花都二期的电梯房,几乎每天都会有电梯坏掉,小区大部分都是一梯六户,使用频率高,天天坏,该如何解决???

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感谢您对电梯安全的关注。您所反映的电梯故障问题我们将进一步核查了解,摸清情况,督促物业公司、维保单位切实履行职责,迅速整改。  详情 回复 发表于 2018-7-2 16:58
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发表于 2018-6-28 14:21 | 显示全部楼层
市质监局郑先平 发表于 2018-6-28 09:17
  网友们,大家好。我是武汉市质监局郑先平,很高兴今天能与大家在线交流。大家如有关于电梯安全与文明使 ...

现在的业主的安全问题有些被动,首先物业公司是有开发商安排的,业主开始就没有主动权,电梯的选择也是被动的,地位比较低,还得掏钱来买不知情的消费,感觉存在的陷阱比较多,买房后的问题就更难控制安全,物业公司的管理水平,往往因问题没有能力解决好(或者根本就是服务意识不强),物业与业主的矛盾就会增加,物业的费用也难取得,安全问题也就可想而知了。也可能因电梯的安全问题还会扩大到其他安全问题。新的社会化不和谐问题会导致其他不安全因素的产生。
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发表于 2018-6-28 12:12 来自手机 | 显示全部楼层
你好,我是葛洲坝世纪花园三期业主,我们小区电梯经常滑梯。请问这个合格吗?小区物业说电梯很好,这属于正常现象,从18层掉到11层属正常吗?我们小区才交房不久,经常有小区业主关在里边,前不久电梯坠下来,一婆婆在里面受伤住院了,这种电梯坐起来胆战心惊,希望政府能给我们一个安全的回家的电梯。谢谢!

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感谢您对电梯安全的关注。您所反映的电梯故障问题我们将进一步核查了解,摸清情况,督促物业公司、维保单位切实履行职责,迅速整改。  详情 回复 发表于 2018-7-2 16:58
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发表于 2018-6-28 11:54 | 显示全部楼层
感谢各位网友对于电梯问题的关注。电梯安全,涉及主体多、责任链条长,需要全社会合力共治。由于时间关系,今天的交流互动就到此结束了。两个小时的互动非常愉快,感谢各位网友关注电梯安全,提出了许多宝贵意见和建议!线下我们还将继续关注,落实责任,为电梯安全保驾护航。


下一步,我局将围绕贯彻落实中央、省、市领导的重要指示和批示、《武汉市电梯安全管理办法》等法律法规,切实加强电梯安全综合治理,主动作为,大力推动电梯安全综合治理格局、坚决整治存在安全隐患的电梯、继续加大电梯使用、维保单位的监管力度、系统推进智慧电梯安全监管系统建设、全面展开电梯安全宣传教育,保障市民出行安全。
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发表于 2018-6-28 11:54 来自手机 | 显示全部楼层
市质监局郑先平 发表于 2018-6-28 11:34
感谢您对电梯安全的关注。电梯备用电源并非电梯的必备装置。目前,我国现行法律法规中,没有关于电梯必须 ...

电梯以前也不是楼房必备装置呢。我想,电梯现在既然成了楼房的必备装置,随着楼房越建越高,一旦停电,没有备用电源后患无穷,国家是否考虑将其纳入必备装置之中呢?如果国家没有相关政策,您作为主管领导,是否有向国家建言献策的义务呢?

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感谢您对电梯安全的关注。关于电梯使用双回路供电、配置备用电源或者电梯断电应急平层装置作为必备装置的问题,我们已多次向相关部门反映了您提出的意见和建议。  详情 回复 发表于 2018-7-2 16:57
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发表于 2018-6-28 11:53 | 显示全部楼层
红梅贵 发表于 2018-6-28 09:23
招商公园1872瑞府已交房2年,现居住率已经很高,又进入夏季,瑞府超高层47层,但是电梯都没有安装任何降温 ...

感谢您对电梯安全的关注。国家标准对于轿厢内的空调降温设施没有强制要求。建议您通过业主委员会与物业公司协商解决。
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