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热搜: 市民观察团

“双评议”参评单位整改“回头看”上线互动第五场回顾,物业服务企业答网友问

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发表于 2019-9-11 10:58 | 显示全部楼层
天美国际的物业能不能管点事,楼下电动车充电的事情找了物业几多回了,有时候打过去的电话接的人还说自己从来冒听到有人投诉这个事情,断了几多回电,你们心里没电数么。。小区养狗的人,狗拉屎拉尿也都不管的。。你们装了不让电动车上楼的东西,还不是有电动车上楼。。。。有本事栏杆装高点啊
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发表于 2019-9-11 10:57 | 显示全部楼层
江夏汤逊湖山庄小区内部施工渣土车随意进出,小区内部环境差,尘土飞扬,地面破损严重,进出大门门禁长期不用,施工经常挖断水管,停水停电一个月至少五次以上。
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发表于 2019-9-11 10:57 | 显示全部楼层
lxk 发表于 2019-9-10 17:01
请问下我们交了物业费,又还得交停车费,并且没有固定的车位,这个收费合理吗?

您好,占用业主共有道路或场地作为停车位的,停车收费分两部分,一部分为场地租金,收益归全体业主共有,另一部分为停泊服务费由物业公司收取,用于停车位的维护;归全体业主共有的租金收益,由业主大会决定使用并监督。
对于已经购买产权车位的业主来讲,目前一般做法是缴纳泊车服务费,这个费用由物业公司收取,用于支付物业公司对停车位的维护、保管、管理等。

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发表于 2019-9-11 10:55 | 显示全部楼层
关于蔡甸区世茂龙湾小区的一系列问题,忘有关部门引起重视各位邻居:今天蔡甸区各级领导来小区跟物业一起座谈了,现在让业主们对物业服务有什么意见和建议,大的、小的都提出来,整理后交由物业并转区政府:要求极力解决世茂集团过于开发破坏生态环境问题、容积率问题、绿化率问题、活动健身场所问题等
1、8期院墙不容许拆;院墙恢复到原位置处!(此处上群里的老照片)
2、3、5、6期单独分区管理;
3 ,3期物业费收费不合法,更不合理,要依法合理根据业委会讨论标准,提供服务标准,制定收费标准。业委会没有成立的情况下,可由社区牵头组织业主代表参加讨论公告,再制定标准。
4,开发商违约侵权的责任一定追究,还车位 ,还绿地,环境损害给业主造成的财产,精神损害,要赔偿
5、为业主提供活动中心,小区活动广场,泳池及配套健身设施。
6、小区有过道围墙的走廊,卫生不可省去不进行清扫                  
7、要有消防通道。消防设施
8、需建标准马路去湖边绿道。
9、开发商当初销售时所说的周边配套,北大青鸟小学附、附中、附高,在那里,这属于欺骗业主行为,一定要追究开发商,要求赔偿。                                         
   10、在小区各处安装监控摄像头,安全无死角,彻底解决偷盗等现象。同时,建立安保人员夜间巡视制度。
  11、开发商承诺的世贸嘉年华项目(那个大圆顶)及其配套设施必须如约限期建成。
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发表于 2019-9-11 10:54 | 显示全部楼层
小妖左德 发表于 2019-9-11 09:01
房屋维修基金放在房管局的专门账户里算不算利息?不然现在的10万块钱到了10年后说不定就不值钱了也修不了啥 ...

您好,住宅专项维修资金交存入专户后会统一计息。具体计息方式为:当年交存的维修资金按结息日挂牌公告的半年定期存款利率计息,起息日为开具维修资金专用收据之日;上年结转的维修资金按结息日挂牌公告的一年整存整取利率计息,按年结息,每年12月31日为结息日。
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发表于 2019-9-11 10:53 | 显示全部楼层
林湖景苑小区环境脏乱差,收费主动,服务被动,请物业摆正位置,积极主动为居民服务,为大家创造一个良好的生活工作环境。呼吁街道帮助小区成立业主委员会,为小区居民服务。
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发表于 2019-9-11 10:53 | 显示全部楼层
武汉百瑞景小区四期地下车库空置三分之二,物业拟禁止业主临时停车进入地下车库,合法吗?
另,月租车480元,其中400月租赁费,80元管理费合理吗?
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发表于 2019-9-11 10:52 | 显示全部楼层
徐东江尚天地高额物业费  与之服务不匹配    市物业管理单位可否协助业主成立业主委员会       共同管理好小区安全  环境等问题
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发表于 2019-9-11 10:48 | 显示全部楼层
领导你们好!
      我是汉阳区王家湾中国铁建国际城一名业主,目前我们小区群租房越来越来多,少数业主为了一己私利,将住宅改为商店、快递站、棋牌室,且都为无照经营,长达数年,规模越来越大,小区绿化被破话、那些开商店和快递站的业主家中堆积大量快递包裹和商品,存在消防隐患。每逢商家促销期,快递包裹堆积楼道,影响邻里生活。
      小区业主多次投诉反映,至今仍未解决,中铁建武汉物业公司的答复是“物业公司没有执法权,无可奈何”,请问这些乱想真的是“没有执法权”几个字就能打发的吗?物业公司是小区业主聘请来的专业机构,理应维护小区正常生活环境,对于少数业主为了一己私利破坏小区的生活秩序真的不是你们的管辖范围吗?武汉这么多小区管理的这么好,小区秩序井然,莫非他们就有“执法权”?请中铁建武汉物业公司给一个切实可行的解决办法,要不然小区真成菜场了!!!

汉阳区王家湾中国铁建国际城业主
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发表于 2019-9-11 10:47 | 显示全部楼层
金地。太。阳。城。物业每天凌晨用铲车在距离居民区3米不到的地方铲垃圾,发出巨大噪音,严重影响了居民的日常生活,多次投诉协商,均没有改善
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