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9月8日新洲区法院院长做客“周二之约”直播间 支招物业纠纷的正确处理方式(回顾)

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发表于 2020-9-7 10:00 来自手机 | 显示全部楼层
我想和我老公离婚,结婚以来,一直是我照顾小孩和处理家庭琐事,离婚时我想要求补偿,有没有法律依据?

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这是有法律依据的,《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定:“夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方  详情 回复 发表于 2020-9-8 10:54
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发表于 2020-9-7 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
杨院长,我两个月前因为交通事故严重受伤,现在治疗已经结束,肇事司机只赔偿了一部分费用,我现在想起诉肇事司机赔偿,请问我应该怎么做,我可以主张哪些赔偿项目?

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建议你尽快去有资质的司法鉴定机构做一个伤残鉴定,收集好治疗费用的票据,确定自己的损失,根据人身损害赔偿的规定,你可以主张医疗费,后续治疗费、营养费、住院伙食补助费、护理费、误工费,交通费,其他财产损失  详情 回复 发表于 2020-9-8 10:58
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发表于 2020-9-7 09:50 来自手机 | 显示全部楼层
院长,我想知道被执行人的唯一住房能否处置

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可以处置,但是根据司法解释规定,要为被执行人保留5-8年租金,租金一般参照当地经济发展状况、租房市场价格及家属人数等来确定。  详情 回复 发表于 2020-9-8 10:00
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发表于 2020-9-7 09:48 来自手机 | 显示全部楼层
院长,我想知道被执行人的唯一住房是否能处置?

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能。2015年出台的司法解释规定唯一住房可以执行,但是要给这个被执行人及其家属预留5-8年租金,租金一般参照当地经济发展状况、租房市场价格及家属人数等来确定,实践中法院对预留租金合议庭根据案件情况进行评议之  详情 回复 发表于 2020-9-8 10:31
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发表于 2020-9-7 09:43 来自手机 | 显示全部楼层
院长,我家楼上业主私自搭建阳台,影响我家采光,我几次上门要求楼上业主撤掉私自搭建的阳台,但都被拒绝了,我也向物业公司反映了,但是问题一直没有解决,家人说这是物业公司服务不到位,劝我不要交物业费,我自己也在犹豫,怎么办?

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对于邻里之间的侵权,物业可以加以劝阻,要求整改,如果物业公司已经履行了上述职责,可以认定其提供了服务,毕竟物业公司并不是政府行政执法机构,其没有行政执法权,业主将责任推给物业公司,以此为由拒交物业费不  详情 回复 发表于 2020-9-8 11:00
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发表于 2020-9-7 09:42 | 显示全部楼层
院长,我想问下物业公司追缴物业费有期限吗?

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从2017年10月1日起,物业公司催收物业费的诉讼时效由2年变为3年,业主欠缴物业费的,物业公司需经书面催缴,未经书面催缴的,法院不予支持,书面催缴后,诉讼时效重新计算。物业公司作为收取物业费的权利人,应积极  详情 回复 发表于 2020-9-8 11:01
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发表于 2020-9-7 09:41 来自手机 | 显示全部楼层
杨院长,我家小区旁边是家大型商超,人流车流比较大,经常有车辆停放在我们小区,小区收费标准是一小时2块钱,我想问下小区收取的停车费,我们作为业主,有没有资格获取或者使用?

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业主对物业共有部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。物业公司在征得相关业主以及业主大会同意并按照相关规定办理有关手续后,可以利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,经营所得收益扣除经  详情 回复 发表于 2020-9-8 11:02
业主对物业共有部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。物业公司在征得相关业主以及业主大会同意并按照相关规定办理有关手续后,可以利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,经营所得收益扣除经  详情 回复 发表于 2020-9-8 10:57
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发表于 2020-9-7 09:41 | 显示全部楼层
如果被执行人无房无车无存款,我们对他有什么强制措施?

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1、限制高消费、列入失信名单;2、发布悬赏征集新的财产线索或者被执行人下落。  详情 回复 发表于 2020-9-8 10:04
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发表于 2020-9-7 09:40 | 显示全部楼层
我们家住在17楼,我看到有些垃圾堆在过道上两三天了,都没有人清理,这么热的天气,公共走廊上总有一股怪味,不知道物业做什么去了?

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业主与物业公司之间是物业服务合同关系,如果物业公司没有按照合同约定严格履行,业主可以依法追究违约责任,要求其继续履行、赔偿损失等。物业公司服务质量不合格通常属于一般违约,而非完全不履行,因此业主不能以  详情 回复 发表于 2020-9-8 10:56
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发表于 2020-9-7 09:39 来自手机 | 显示全部楼层
邻居在我家窗户外搭建了遮阳棚,导致楼上住户扔的杂物、垃圾滞留在了我家窗外。我向物业公司反映了好多次,但问题一直没有解决,我该怎么办?

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小区内发生违法搭建、侵占公共区域等法律、法规和管理规约禁止的行为,业主投诉后,物业公司应当及时对相应业主劝阻制止,劝阻制止无效的,应当及时报告有关主管部门,由有关主管部门进行处理;如侵犯到业主本人的合  详情 回复 发表于 2020-9-8 11:02
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