长江论坛

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 市民观察团

9月22日硚口区法院院长做客本报“周二之约”直播间 为你提供房产难题的解答(回顾)

[复制链接]
发表于 2020-9-22 10:20 来自手机 | 显示全部楼层
尊敬的胡院长,您好。我是一名申请执行人,但是现在实在提供不出被执行人的财产线索了,我还能寻求什么帮助?

点评

法院可以帮助申请执行人通过悬赏举报的方式获得财产线索。申请执行人可以自愿向保险公司购买一份悬赏执行保险,法院向社会发布悬赏执行公告,谁能提供相关执行线索,使申请人的债权得以全部或部分实现,举报人就可以  详情 回复 发表于 2020-9-22 11:14
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-9-22 10:18 来自手机 | 显示全部楼层
我想到法院起诉离婚,我应该怎么做?

点评

首先,离婚案件是属于我们法院的受案范围的,但是法院处理婚姻案件是以帮助双方当事人化解矛盾为主,我们希望通过法院居中调解,能够缓和矛盾、解决问题,确保家庭的和谐稳定。其次,如果当事人起诉到法院需要准备以  详情 回复 发表于 2020-9-22 10:40
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-9-22 10:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 硚口区人民法院 于 2020-9-22 10:15 编辑
我爱C罗 发表于 2020-9-22 09:51
开发商未按预约合同、定金合同与我签订商品房买卖合同,我能否依定金合同要求开发商双倍返还定金?

点评

在商品房买卖过程中,买房人与开发商置业顾问签订的包含房号、面积、单价及签约期限等内容的签约置业预算表应认定为商品房预约合同。与该预约合同一并订立的定金合同具有立约定金和违约定金的双重属性,在开发商未按  详情 回复 发表于 2020-9-22 11:16
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-9-22 10:09 | 显示全部楼层
昵称随机吧 发表于 2020-9-22 09:55
购买了人防车位,我对车位有所有权吗?人防车位所有权买卖合同的效力是怎样的?

根据《中华人民共和国人民防空法》,人民防空是国防的组成部分。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。国防资产属于国家所有。禁止任何组织或者个人破坏、侵占人民防空设施。因人防车位所有权属于国家,买卖、让渡人防车位所有权的行为违反了强制性规定和社会公益,人防车位所有权买卖合同应属无效。但根据我国的《人民防空法》,国家是鼓励社会资金参与对人防工程的开发、投入的,也鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务,并明确了谁投资、谁受益的原则,建设人防车位的房地产开发公司,有权对该车位使用、收益。但无论如何,均不得针对人防车位所有权的买卖、让渡。

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-9-22 10:08 | 显示全部楼层
蘑菇喵 发表于 2020-9-22 09:57
我想问一下,我们公司的发起人签订了一个租赁合同,公司成立后,租赁合同中规定的权利义务应该由谁来承担? ...

发起人为设立公司以自己名义对外签订合同,合同相对人可以请求该发起人承担合同责任的。公司成立后对租赁合同予以确认,或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务,合同相对人也可以请求公司承担合同责任的。如果设立的系一人有限责任公司,唯一股东未提供证据证明公司财产独立于其个人财产,应当对公司债务承担连带责任。

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-9-22 10:07 来自手机 | 显示全部楼层
公司一直拖欠我的工资,我想和公司解除劳动合同,除了补给我工资,我还可以向公司要求赔偿吗?

点评

在生活中,用人单位与劳动者解除劳动合同后,常就经济补偿金、经济赔偿金等问题发生纠纷,这类纠纷常见的有几种情况。第一种情况,劳动者主动提出辞职,在双方协商一致后解除劳动合同的,或因劳动者存在过错导致用人  详情 回复 发表于 2020-9-22 11:13
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-9-22 10:07 | 显示全部楼层
ampren 发表于 2020-9-22 10:04
房屋因被征收拆除后,还能否主张确认所有权?


《中华人民共和国物权法》第二十八条规定:“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”第三十条规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。”房屋已经被政府征收并拆除,物权已经消灭。确认之诉通常是请求法院确认某种法律关系或权利的存在,法院对房屋确权之诉作出判决,确认某个民事主体享有房屋所有权,这种权利应是一种现实存在的权利,也即权利主体可对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。如果原先存在的权利在判决时已不复存在,其请求不应得到支持。

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-9-22 10:06 | 显示全部楼层
我年纪大了,想立一份遗嘱,我该怎么办?

点评

首先遗嘱是遗嘱人生前按照自己的意愿将自己个人的合法财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,死亡时发生效力的法律行为。我国现行法律规定的遗嘱种类有五种,分别是自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证  详情 回复 发表于 2020-9-22 10:20
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-9-22 10:05 | 显示全部楼层
芒果布丁 发表于 2020-9-22 10:03
房东房子没取得建设工程规划许可证,那和他签的租赁合同还有效么?

根据法律规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效;但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,应当认定有效。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。租赁合同中,出租人的主要合同义务是交付租赁物,承租人的主要合同义务是支付租金。故租赁合同无效后,出租人应当返还承租人支付的租金,承租人应当将租赁物腾退给出租人,并向出租人支付占有房屋期间的使用费。

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2020-9-22 10:04 | 显示全部楼层
昵称叫什么 发表于 2020-9-22 10:00
你好,我是小区业主,一直很想了解我们小区的公共开支和收益情况,我该如何去了解?

业主作为建筑小区的共有权利人,对于涉及小区共有权利的有关情况和资料具有相应的知情权,这是小区自治的基本前提,也是建筑物区分所有权的应有内容之一。小区内依法成立的业主委员会是全体业主的代表,代表全体业主行使权力,业主对业主委员会有监督权,业主认为其合法权益受到侵害的,可以依法主张权利。小区业主有权请求物业公司公布、查阅小区公共管理情况,包括:维修资金的筹集、使用情况;业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;共有部分的使用和收益情况;建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况等。物业公司应当定期公布小区公共部分的使用和收益情况,对于费用明细以及相关财务资料,业主可以要求查阅。

回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|小黑屋|长江论坛

GMT+8, 2020-12-5 20:16 , Processed in 0.074532 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表