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热搜: 市民观察团

8月份“双评议”不满意评价事项最多 这10个单位负责人28日上线长江网承诺整改

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发表于 2020-9-28 16:37
保利军运村项目近期组织交房,在交房过程中有明显违规
1.开发商在交钥匙环节前,强制要求业务交纳物业费,否则不给钥匙。这种行为违反了武汉市商品房买卖合同条款。
目前所有收房业主均被收取了半年至一年半物业费,才获取钥匙。严重违反合同、违反相关规定。
2.根据收房通知,封阳台、定制家具等装修工作均不收取垃圾转运费,而物业方各种刁难施工人员、业主,要求缴纳垃圾转运费,否则不让物料进场
3.收房通知要求各业主缴纳3000元装修押金,而几乎所有已交付的房屋均为精装房,装修押金的收取有法律依据?
4.多为业主每日均收到定制家具、全屋定制、窗帘、美缝、封阳台等商家电话,商家表示业主电话来自物业方提供,而物业泄露业主私人信息属于违法行为,必须严查,追求相关责任人民事责任、刑事责任!
5.因前期无法成立业主委员会,物业乱收费、违规使用小区公共区域、随意投放广告、广告收入未返还业主、物业支出未公示等行为缺乏监管,业主缺乏对物业监督、规范的抓手及工具,应从制度上的优化、完善。
请住建管理部门、市场监管部门履行职责。严惩违规违法行为。
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发表于 2020-9-28 16:36 | 显示全部楼层
风果物 发表于 2020-9-28 09:27
怎么升级社保卡?

市民,您好!
     目前我市正在推行社保卡“一换三”业务,即在2020年8月1日-2021年6月30日可办理一代换三代社保卡。若您持有武汉市制发的一代社保卡,且未申领过第二代、第三代社保卡(省内其他地区也未办理过二代及以上社保卡)的持卡人可以携带有效身份证件原件、符合制卡要求的电子照片(文件为JPEG格式,大小14K-40K,白底、像素为358(宽)*441(高)、委托他人办理时还需携带代办人有效身份证件原件到合作银行网点办理换卡手续。
     武汉市目前共有10家社保卡合作银行业务代办点可受理“一换三”业务,合作银行分别为:汉口银行、中国银行、农业银行、中国邮政储蓄银行、交通银行、建设银行、工商银行、武汉农村商业银行、招商银行、湖北银行(排名不分先后)。持卡人办理“一换三”业务时可以自主选择合作银行,请审慎选择,合作银行一经选定,不得变更。后期如有补、换卡业务可到原卡绑定合作银行指定网点办理。合作银行网点明细见武汉市人力资源和社会保障局官网。由合作银行受理的个人换卡,符合制卡条件的即办即领。感谢您的留言,祝您生活愉快!
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发表于 2020-9-28 16:33
各位领导好!我是军运村一期业主。作为28栋的一名普通业主,反馈一下问题,请您及时回复:
1、军运村保利物业五星级收费标准与服务质量严重不匹配
自保利物业8月25日服务军运村,服务质量、服务态度、人员素质等问题突出,与江夏区现有2.98元/㎡, 严重不匹配。
1. 物业人员配置低于五星级服务标准;
2. 2020年9月14日,在军运村一期,一伙所谓装修单位诱骗殴打业主验房单位,已在大桥派出所备案,保利物业是否存在利益输送,以及基本业主人身安全受到
严重威胁
3. 物业服务台及相关人员,在岗时间为8小时,远低于五星级服务12小时;
4. 物业占用业主架空层,属于违规行为,且未与业主沟通,公示;
5. 物业在28栋晾晒衣服,随意摆放生活设施,危险办公用品;
6. 物业服务态度极差,已出现"打死业主”这种威胁性言语;
7. 强制业主采购指定阳台供应商,存在利益输送;
8. 不允业主正常看房,切断业主水电,属于违法行为;
9. 售卖业主电话、房号、面积等隐私信息,已经有超100位业主收到,接听装修公司电话,经沟通,对方说物业提供,属于违法行为。
综合以上问题,军运村一期业主认为军运村保利物业,专业水平,服务态度,与五星级标准,乃至4星,3星物业服务标准,严重不符,要求重新审定军运村保利物业小区服务资格,要求重新招投标军运村物业服务公司和收费标准,由一期业主线上或线下投票决定。

收取高昂物业费随意占用公共空间

收取高昂物业费随意占用公共空间

架空层晾晒衣物

架空层晾晒衣物

占用28栋晾晒衣物

占用28栋晾晒衣物
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发表于 2020-9-28 16:28 | 显示全部楼层
玄武650120 发表于 2020-9-28 10:45
因工作原因放弃年假,请人社局,问政策上是怎样规定的?

市民,您好!根据《企业职工带薪年休假实施办法》第十条规定:用人单位经职工同意不安排年休假或者安排职工休假天数少于应休年休假天数的,应当在本年度内对职工应休未休年休假天数,按照其日工资收入的300%支付未休年休假工资报酬,其中包含用人单位支付职工正常工作期间的工资收入。用人单位安排职工休年休假,但是职工因本人原因且书面提出不休年休假的,用人单位可以只支付其正常工作期间的工资收入。感谢您的留言,祝您生活愉快!
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发表于 2020-9-28 16:23 | 显示全部楼层
Tank 发表于 2020-9-27 17:18
企业通过压低工资至最低收入标准,降低社保缴纳标准的行为是合法的吗?比如月收入1万多,实际按社保最低标 ...

市民,您好!
      根据《社会保险法》、《社会保险费申报缴纳管理规定》(人力资源和社会保障部令第20号)规定,单位应据实申报社会保险缴费工资,以申报缴费工资核定社保缴费基数,若申报数高于上限的,按上限核定;申报数低于下限的,按下限核定。参保单位申报职工社会保险缴费工资与实际不符或有误的,参保单位或职工可提供劳动合同及工资发放证明等材料向辖区社保经办机构反映。感谢您的留言,祝您生活愉快!
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发表于 2020-9-28 16:18 | 显示全部楼层
德德 发表于 2020-9-28 10:51
市人社局人力资源和社会保障投诉咨询中心:原在新城区办理了社保,近十几年在武汉城区办理了社保,现快退休 ...

您好,跨统筹地区流动就业人员达到待遇领取年龄时,按以下办法确定基本养老保险待遇领取地:当户籍所在地与最后参保地一致时,在户籍所在地社会保险经办机构办理待遇领取手续。当户籍所在地与最后参保地不一致时,如最后参保地缴费年限满10年的,在最后参保地社会保险经办机构办理待遇领取手续;如最后参保地缴费年限不满10年的,依次向前推至缴费年限满10年的参保地社会保险经办机构办理待遇领取手续;如各参保地缴费年限都不满10年的,则在户籍所在地社会保险经办机构办理待遇领取手续。男年满50周岁、女年满40周岁的劳动者在非户籍地首次参加城镇企业职工基本养老保险的,参保地应当为其建立临时基本养老保险缴费账户。临时账户缴费年限不参与确定待遇领取地。感谢您的留言,祝您生活愉快!
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发表于 2020-9-28 16:16 | 显示全部楼层
先知 发表于 2020-9-27 17:23
职工医保与居民医保的报销是一样的吗

市民,您好!
     职工医保与城乡居民医保在本地医保定点机构使用时已实现刷卡即时结算,但缴费金额和报销比例不同,详细情况可咨询市或区医疗保险局,感谢您的留言,祝您生活愉快!
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发表于 2020-9-28 16:10 | 显示全部楼层
铃兰花 发表于 2020-9-27 17:27
武汉市职工社保和医保最早开始是哪一年?职工工龄以交社保和医保时间来算吗?

市民,您好!
    《武汉市城镇职工基本医疗保险办法》 于2001年11月2日实施。职工缴纳基本医疗保险费的年限(含视同缴费年限和实际缴费年限)男性累计满30年、女性累计满25年,并且实际缴费年限满10年的,按规定办理退休手续后可享受退休人员基本医疗保险待遇。基本医疗保险缴费年限由实际缴费年限和视同缴费年限构成: (一)实际缴费年限是指《武汉市城镇职工基本医疗保险办法》 (2001年11月2日实施)实施后,用人单位和职工个人按规定缴纳基本医疗保险费的年限;(二)视同缴费年限是指《基本医疗保险办法》实施前,职工符合国家规定的连续工龄或工作年限以及按统账结合的养老保险办法缴纳基本养老保险费的年限。详细情况可咨询市、区医疗保险局,感谢您的留言,祝您生活愉快!
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发表于 2020-9-28 13:26
住建局的同志:

   您好,我们是保利军运城一期业主。自2020年8月25日保利金夏房地产开发有限公司通知业主收房以来,大量业主反映客厅内阳台墙角渗水并保修保利整改,保利采用从客厅内墙修补的方式进行整改,业主对此修复方式并不认可,并要求从阳台外侧修补渗水点,保利对此置之不理,从2020年9月19日起,下了几场小雨,至2020年9月27日又有大量业主反映原修复的客厅墙角又开始大量渗水,9月27日业主与保利楼栋维保负责人现场沟通,仍未明确具体维修方案,且维修人员严重不足,目前距离交房已过去一个多月,房屋质量问题仍未整改完成,保利维修服务态度懒散,只做表面工作糊弄业主,望主管部门督促保利端正态度,采取科学有效的方案对质量问题进行整改,并承担延期交房的违约责任(合同注明业主不得以房屋质量问题拒收房,此条款存在争议)。
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发表于 2020-9-28 12:39

您好!投诉黄家湖保利军运村高物业费停车费!
保利军运村位于4环外,物业费每平2.98,停车费500每月,高于同区域一倍多,多方投诉和协商无果,也没有公示具体使用细则,而且物业根本不管事,房子交付期很多质量问题,报修投诉多次一直拖延处理,老百姓买了房住不起房,希望相关部门督促开发商整改。
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